Dom Bale

Działk Golaš, Bale, 834m2
Na sprzedaż działka w miejscowości Bale, w Istrii. Działka o powierzchni 834 m2 z projektem 445 m2 i pozwoleniem na budowę. Plac budowy jest już otwarty. Instalacja wodociągowa została zbudowana i opłacony został przyłącze wody, a przyłącze elektryczne doprowadzono do działki. Nowo planowany indywidualny budynek mieszkalny – dom jednorodzinny z jedną jednostką mieszkalną, będzie miał plan o nieregularnym prostokątnym kształcie. Budynek będzie miał piwnicę, parter i piętro. Nowo planowany główny budynek jest typu mieszkalnego, z jedną jednostką mieszkalną i zewnętrznym basenem, a budynek pomocniczy jest planowany jako garaż. Rozdział instalacji z odpowiednimi urządzeniami na terenie obejmuje: instalację zaopatrzenia w wodę (zbiornik wodny) odprowadzanie ścieków (wodoszczelna jama zbiorcza) instalacje gazowe i mechaniczne (pompy ciepła) instalacje elektryczne prądu wysokiego i niskiego napięcia. W nowo planowanym budynku nie przewidziano użycia gazu ziemnego jako nośnika energii. Komunikacja pionowa planowana jest schodami i windą. GBP ŁĄCZNIE (główny budynek mieszkalny + budynek pomocniczy) 419,33+26,31 = 445,64 m2 PIWNICA przedsionek windy  3,61 m2 winda   2,07 m2 toaleta   1,28 m2 fitness   25,55 m2 pomieszczenie techniczne   14,35 m2 magazyn   25,29 m2 przestrzeń schodów  6,17 m2 ŁĄCZNIE:    78,32 m2 PARTER sauna  4,91 m2 jacuzzi  15,77 m2 toaleta        2,58 m2 winda      1,96 m2 hol wejściowy + schody  29,85 m2 korytarz  4,50 m2 pokój        5,10 m2 kuchnia + jadalnia  55,30 m2 salon   34,72 m2 zadaszona taras (37,24*0,5)        18,62 m2 zadaszona taras podwójnej wysokości (35,25*0,5)      17,62 m2 ŁĄCZNIE:  190,93 m2 PIERWSZE PIĘTRO zadaszona taras   (27,57*0,5)      13,79 m2 pokój 1   22,04 m2 łazienka 1   4,48 m2 pokój 2   10,44 m2 łazienka 2   2,85 m2 winda   1,96 m2 pokój 3   17,86 m2 łazienka 3   6,21 m2 pokój 4   21,46 m2 łazienka 4   4,84 m2 szafa wnękowa   6,81 m2 korytarz   18,38 m2 ŁĄCZNIE:   131,12 m2 ŁĄCZNIE:   400,37 m2 Projekcja planu zamkniętych i zadaszonych części głównego budynku mieszkalnego wynosi 269,20 m2, podczas gdy GBP to 419,33 m2. GBP budynku pomocniczego to 26,31m2. Budynek mieszkalny znajduje się w zabudowanej części działki bliżej jej wschodniej strony. Wejście do budynku zapewnione jest od strony wschodniej. Sam budynek jest zorganizowany w taki sposób, że wejście znajduje się na  parterze, a lekko nachylony teren został rozwiązany kaskadowo. Oprócz przestrzeni wejściowej ze schodami prowadzącymi na piętro, na parterze znajdują się salon, kuchnia z jadalnią, pokój, korytarz, winda, toaleta oraz jacuzzi z sauną. Na piętrze znajdują się korytarz, winda oraz cztery sypialnie z własnymi łazienkami. W jednej z sypialni znajduje się szafa wnękowa. Piętro