Dom šipanska Luka

Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 274 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 1 500 000 € 5 474 €/m²

Opis nieruchomości

Rzadkość na rynku/posiadłość z ruinami i niesamowitą ziemią na wyspie Šipan koło Dubrownika
WYJĄTKOWA SPRZEDAŻ/ RZADKOŚĆ NA RYNKU/ ŠIPAN/ DUBROVNIK Nieruchomość z ruinami i niesamowitą ziemią o powierzchni 93,000 m2 na wyspie Elaphite Šipan w pobliżu Dubrownika jest na sprzedaż. Šipan jest jedną z najpiękniejszych wysp archipelagu dubrownickiego, fascynującą przyrodą, zapachem Morza Śródziemnego i soli. To najbliższa wyspa-oaza, gdzie możesz spędzić noc w bezpośrednim sąsiedztwie Dubrownika, ciesząc się spokojną atmosferą wyspy bez nadmiernego wpływu cywilizacji. Ta nieruchomość skrywa prawdziwy mały raj, a odrobina starożytności nadaje jej wyjątkowy, urokliwy wymiar, emanujący starożytnymi, zapomnianymi czasami. Autochemiczna i bajkowa atmosfera jest również podkreślona przez roślinność śródziemnomorską, drzewa oliwne i inne uprawy na całej nieruchomości o niesamowitej powierzchni 93,000 m2. Mianowicie, Šipan znajduje się w Księdze Rekordów Guinnessa ze względu na największą liczbę oliwek na metr kwadratowy, co jest wynikiem tradycji, a także faktu, że na wyspie znajdują się źródła wody pitnej. Istniejący dom, wzniesienie i ruiny, o powierzchni 274 m2, oferują możliwość ponownego połączenia lub ewentualnego stworzenia nowego projektu w pełnej prywatności z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie i wyspy. Ta piękna nieruchomość może być postrzegana jako własna ucieczka od zgiełku, jaki niesie współczesne życie. Po więcej informacji prosimy o kontakt w agencji. RZADKOŚĆ/ POTENCJAŁ/ WYSPA ŠIPAN/ DUBROVNIK

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 474 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 957 €/m²
Różnica względem mediany -21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 708 €/m²–8 881 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 164 €–1 370 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 500 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
šipanska Luka
Powiat
Dubrovnik
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20000
Powierzchnia użytkowa
274 m²
Powierzchnia działki
93 209 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
212068

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 274 m² · Powierzchnia działki: 93 209 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.