Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Rijetkost na trŽiŠtu/ imanje s ruševinama i nevjerojatnim zemljištem na otoku Šipanu kraj dubrovnika
EKSKLUZIVNA PRODAJA/ RIJETKOST NA TRŽIŠTU/ ŠIPAN/ DUBROVNIK
Prodaje se imanje s ruševinama i nevjerojatnim zemljištem s površinom od 93.000 m2 na elafitskom otoku Šipanu kraj Dubrovnika.
Šipan je jedan od najljepših otoka u dubrovačkom arhipelagu koji očarava prirodom, mirisom Mediterana i soli. To je najbliža otočna oazica gdje možete noćiti u neposrednoj blizini Dubrovnika, istodobno uživajući u mirnoj otočkoj atmosferi bez pretjeranih utjecaja civilizacije.
Ova nekretnina krije pravi mali raj, a dašak starine joj daje posebnu šarmantnu dimenziju koja odiše davnim, zaboravljenim vremenima. Autohtonom i bajkovitom ambijentu doprinosi i mediteransko raslinje, stabla masline i drugih kultura uzduž cijelog posjeda od nevjerojatnih 93.000 m2. Naime, Šipan je u Guinnessovu knjigu rekorda upisan zbog najvećeg broja maslina po četvornom metru, koje su posljedica tradicije, ali i činjenice da na otoku postoje izvori pitke vode.
Postojeća kuća, omirina i ruševine, s tlocrtnom veličinom od 274 m2, nude mogućnost rekontrukcije ili eventualno ishođenje novog projekta u potpunoj privatnosti s panoramskim pogledom na Jadransko more i otoke.
Ovo prekrasno imanje može se gledati kao vlastiti bijeg od užurbanosti i vreve koji današnji život u svijetu nosi.
Za više informacija, kontaktirajte nas u agenciju.
RARITET/ POTENCIJAL/ OTOK ŠIPAN/ DUBROVNIK
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Šipanska Luka
900 000 € · 297 m²
3 030 €/m²
Sličnost 92 %
DUBROVNIK
1 400 000 € · 254 m²
5 512 €/m²
Sličnost 75 %
DUBROVNIK
3 500 000 € · 300 m²
11 667 €/m²
Sličnost 73 %
DUBROVNIK
3 500 000 € · 300 m²
11 667 €/m²
Sličnost 73 %
Stari grad
1 600 000 € · 230 m²
6 957 €/m²
Sličnost 71 %
DUBROVNIK
870 000 € · 269 m²
3 234 €/m²
Sličnost 70 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 250 m²
7 200 €/m²
Sličnost 68 %
DUBROVNIK
480 000 € · 257 m²
1 868 €/m²
Sličnost 66 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 5 474 €/m²
Stambena površina: 274 m² · Površina zemljišta: 93 209 m²
Sobe: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.
Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.
Broj stanovnika: 122 568
Izvor: Wikipedia