Kuća šipanska Luka

Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 274 m² Površina
Tražena cijena 1 500 000 € 5 474 €/m²

Opis nekretnine

Rijetkost na trŽiŠtu/ imanje s ruševinama i nevjerojatnim zemljištem na otoku Šipanu kraj dubrovnika
EKSKLUZIVNA PRODAJA/ RIJETKOST NA TRŽIŠTU/ ŠIPAN/ DUBROVNIK
Prodaje se imanje s ruševinama i nevjerojatnim zemljištem s površinom od 93.000 m2 na elafitskom otoku Šipanu kraj Dubrovnika.
Šipan je jedan od najljepših otoka u dubrovačkom arhipelagu koji očarava prirodom, mirisom Mediterana i soli. To je najbliža otočna oazica gdje možete noćiti u neposrednoj blizini Dubrovnika, istodobno uživajući u mirnoj otočkoj atmosferi bez pretjeranih utjecaja civilizacije.
Ova nekretnina krije pravi mali raj, a dašak starine joj daje posebnu šarmantnu dimenziju koja odiše davnim, zaboravljenim vremenima. Autohtonom i bajkovitom ambijentu doprinosi i mediteransko raslinje, stabla masline i drugih kultura uzduž cijelog posjeda od nevjerojatnih 93.000 m2. Naime, Šipan je u Guinnessovu knjigu rekorda upisan zbog najvećeg broja maslina po četvornom metru, koje su posljedica tradicije, ali i činjenice da na otoku postoje izvori pitke vode.
Postojeća kuća, omirina i ruševine, s tlocrtnom veličinom od 274 m2, nude mogućnost rekontrukcije ili eventualno ishođenje novog projekta u potpunoj privatnosti s panoramskim pogledom na Jadransko more i otoke.
Ovo prekrasno imanje može se gledati kao vlastiti bijeg od užurbanosti i vreve koji današnji život u svijetu nosi.
Za više informacija, kontaktirajte nas u agenciju.
RARITET/ POTENCIJAL/ OTOK ŠIPAN/ DUBROVNIK

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 474 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 957 €/m²
Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 708 €/m²–8 881 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 164 €–1 370 € Prema stopi općine Dubrovnik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
šipanska Luka
Općina
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20000
Stambena površina
274 m²
Površina zemljišta
93 209 m²
Sobe
3
ID oglasa
212068

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 5 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 274 m² · Površina zemljišta: 93 209 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

O lokaciji

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira