Hotel Matulji

Complesso turistico, Matulji, 495 m², terreno 2.018 m²
Casa con Attività Turistica di Affitto Consolidata a Matulji, sopra Opatija! Situata vicino al mare, questa proprietà di 495 mq. su un terreno di 2018 mq. è ideale per uso personale, attività commerciali o affitti turistici. Con interni lussuosi, spazi flessibili e un'ottima posizione, offre infinite possibilità. Primo Piano – Appartamento di Lusso con Vista Mare Il piano superiore presenta un ampio appartamento composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, zona pranzo, cucina e dispensa. L'appartamento è arredato con mobili di alta gamma e include una terrazza con vista mare mozzafiato. Una elegante scala interna rivestita in marmo valorizza la raffinatezza dello spazio. Piano Terra – Spazio Commerciale e Appartamento in Affitto Il piano terra è suddiviso in: - Spazio Commerciale: Include uffici e un bagno. - Appartamento con Due Camere da Letto: Perfetto per opportunità di affitto. Le pareti in cartongesso consentono una facile personalizzazione della disposizione senza alterare il pavimento esistente. Seminterrato -1 – Tre Appartamenti Questo livello contiene: - Due Appartamenti con Una Camera da Letto: Ognuno con cucina, soggiorno, zona pranzo e bagno. - Un Appartamento con Due Camere da Letto: Dispone di cucina, zona pranzo, bagno e una piccola terrazza. Ogni appartamento ha contatori separati per acqua ed elettricità, ideale per una gestione autonoma delle utenze. Seminterrato -2 – Area Benessere o Palestra Una sezione spaziosa del secondo seminterrato è pronta per essere convertita in una spa privata, palestra o spazio ricreativo. Questo piano include anche una lavanderia e una stanza per la stiratura dedicate, perfette per la gestione della biancheria degli ospiti. Spazio Esterno e Cortile L'esterno paesaggistico presenta un barbecue in pietra e scale ben mantenute che conducono a un ampio parcheggio. Posizione Privilegiata con Incredibile Potenziale - Prossimità: - 5 minuti di auto dal centro di Opatija. - 3 minuti di auto dal centro di Matulji. - Dintorni: Vicino al mare, spiagge incantevoli e tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà ideale per vivere, fare affari o turismo. Una Proprietà Ricca di Potenziale Questa proprietà offre eccellenti opportunità di investimento, sia per vivere che come bene da affittare. Informazioni su Opatija Opatija è una pittoresca località costiera sul Mar Adriatico, rinomata come destinazione turistica globale. Situata ai piedi del Monte Učka, è circondata da paesaggi naturali mozzafiato. Le proprietà a Opatija offrono viste sul mare incomparabili delle isole di Krk e Cres. La città è ricca di storia, con affascinanti villaggi vicini caratterizzati da strade strette e case storiche. L'architettura di Opatija è unica, con molte ville risalenti all'epoca asburgica. La zona vanta: - Una vasta gamma di spiagge. - Acque cristalline. - Servizi turistici diversificati. Opatija è molto ricercata come destinazione d'investimento, con i prezzi delle proprietà in costante aumento. L'occupazione degli affitti è eccezionale, offrendo un ritorno sull'investimento tra il 5% e il 10%, attirando investitori internazionali. Rif: RE-U-36386Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Palestra, Spa