Commerciale Rovinj

Istria, Rovigno, edificio per uffici, grattacielo nella zona commerciale
Nella nuova zona economica molto attraente "Štanga" a Rovigno, subito all'ingresso della città di Rovigno, a 900 m dal centro (in immediata vicinanza ai centri commerciali, "Konzum", "Plodine" e "Lidl"), è stata costruita fino al livello di alto roh-bau. L'edificio commerciale ha una superficie lorda totale sviluppata di 1472,10 m², ovvero superficie netta di 1260,41 m², che comprende tre piani fuori terra e uno sotterraneo, per lo svolgimento di varie attività di servizio. Quindi, l'edificio commerciale è composto da Po+P+2, con spazi già definiti di diversa metratura, circa 25 m², 50 m² e 100 m², fino a un totale di 339 m² di superficie netta per ogni piano, con possibilità flessibili di modifica della dimensione, cioè della metratura degli spazi commerciali, dato che l'edificio è costruito secondo il principio del sistema a telaio, su robuste colonne portanti, con eccellente resistenza statica a fenomeni naturali e climatici, per cui le pareti divisorie possono essere modificate secondo le proprie esigenze, a seconda della destinazione d'uso. Nell'edificio commerciale, sui tre piani fuori terra, si trovano complessivamente 15 spazi commerciali e 15 punti igienici e, su un piano sotterraneo, si trovano 6 spazi commerciali e quattro punti igienici, con spogliatoi e docce. Cioè, su ogni piano fuori terra di 339 m2, ci sono 5 spazi commerciali di diversa superficie da 25 m2, 50 m2 e 100 m2, e 5 punti igienici, e 240 m2 nel piano sotterraneo, con 6 spazi commerciali da 25 m2 e quattro punti igienici con spogliatoi e 2 docce. Uso di parcheggio sopraelevato con un totale di 30 (trenta) posti auto, (inclusi anche i posti per persone con mobilità ridotta). La vendita degli spazi commerciali indicati è offerta come alto roh-bau, con possibilità di adeguamento alla destinazione d'uso desiderata secondo gli standard definiti, e hanno le seguenti metrature: - piano sotterraneo = 243,44 m2 superficie netta - piano terra = 338,86 m2 superficie netta - I piano : 338,97 m2 superficie netta - II piano : 339,14 m2 superficie netta POSIBILE DESTINAZIONE DEGLI SPAZI Policlinico con diverse ambulatori specialistici, servizi medico‑diagnostici, ambulatori chirurgici, analisi di laboratorio, servizi odontoiatrici, farmacia, fisioterapia, wellness, fitness, salone massaggi, salone estetico, salone di parrucchiere, spazi per uffici, compagnie assicurative, studi legali, studi di progettazione, agenzie turistiche e di viaggio, agenzie immobiliari, rappresentanze di aziende nazionali e straniere, banche, Hotel, Apart‑Hotel, Hostel, appartamenti turistici, Casa di riposo per anziani e non autosufficienti, attività commerciali e altri servizi, caffè‑bar, ecc.