Gewerbefläche Rovinj

Istrien, Rovinj, Bürogebäude, Hochhaus im Gewerbegebiet
In der neuen sehr attraktiven Wirtschaftszone "Stanga" in Rovinj, direkt am Eingang in die Stadt Rovinj, 900 m vom Zentrum entfernt (in der Nähe der Einkaufszentren "Konzum", "Plodine" und "Lidl"), wurde auf das Niveau des hohen Rohbaus gebaut.
Geschäftsgebäude mit einer Bruttofläche von 1472,10 m2 bzw. einer Nettofläche von 1260,41 m2, die sich auf drei oberirdische und eine unterirdische Etage bezieht, zur Durchführung verschiedener Dienstleistungstätigkeiten.
Das Geschäftsgebäude besteht also aus Po+P+2, mit bereits definierten Räumen unterschiedlicher Quadratur, ab ca.
25 m2, 50 m2 und 100 m2, bis zu insgesamt 339 m2 Nettofläche, pro Etage, mit flexiblen Größenänderungsmöglichkeiten, dh.
die Quadratur der Geschäftsräume, da das Gebäude nach dem Prinzip des Skelettsystems gebaut wurde, auf starken tragenden Säulen, mit ausgezeichneter statischer Beständigkeit gegen natürliche und Wetterkatastrophen, so dass die Trennwände je nach Verwendungszweck geändert werden können.
Im Geschäftsgebäude, auf drei oberen Etagen, gibt es insgesamt 15 Geschäftsräume und 15 Sanitäranlagen und auf einer unterirdischen Etage, gibt es 6 Geschäftsräume und vier Sanitäranlagen, mit Garderoben und Duschen.
Also, auf jeder Obergeschoss von 339 m2 befinden sich 5 Geschäftsräume mit unterschiedlichen Flächen von 25 m2, bis zu 50 m2 und 100 m2, und 5 Sanitäranlagen, und 240 m2 im Untergeschoss, mit 6 Geschäftsräumen, von 25 m2 und vier Sanitäranlagen mit Ankleideräumen und 2 Duschen.
Nutzung eines Parkplatzes mit insgesamt 30 (dreißig) Parkplätzen (inklusive Parkplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität).
Der Verkauf der oben genannten Geschäftsräume wird als hoher Rohbau angeboten, mit der Möglichkeit, die Zwecke für die Tätigkeit zu bringen, die nach definierten Standards ausgeführt werden sollen und die folgende Quadratur haben:
- Untergeschoss = 243,44 m2 Nettofläche
- Erdgeschoss = 338,86 m2 Nettofläche
- I Boden : 338,97 m2 Nettofläche
- II Boden : 339,14 m2 Nettofläche
MÖGLICHER ZWECK DES RAUMS
Poliklinik mit verschiedenen Fachkliniken, medizinisch-diagnostische Dienstleistungen, Operationssäle, Laboruntersuchungen, zahnärztliche Dienstleistungen, Apotheke, Physiotherapie, Wellness, Fitness, Massagesalon, Kosmetikstudio, Friseursalon, Büroräume, Versicherungen, Anwaltskanzleien, Designbüros, Tourismus- und Reisebüros, Agenturen