Lokal użytkowy Rovinj

Istria, Rovinj, budynek biurowy, wieżowiec w strefie handlowej
W nowej bardzo atrakcyjnej strefie ekonomicznej "Štanga" w Rovinj, tuż po wjeździe do miasta Rovinj, 900 m od centrum (w bezpośrednim sąsiedztwie centrów handlowych "Konsum", "Plodine" i "Lidl"), wybudowano obiekt w stanie wysokiego roh-bau. Budynek usługowy o łącznej powierzchni brutto 1472,10 m2, lub powierzchni netto 1260,41 m2, obejmujący trzy piętra nadziemne i jedno podziemne, przeznaczony do wykonywania różnorodnych działalności usługowych. W związku z tym budynek biurowy składa się z Po+P+2, z już określonymi przestrzeniami o różnych powierzchniach, od ok. 25 m2, 50 m2 i 100 m2, do łącznej powierzchni netto 339 m2 na każdym piętrze, z elastycznymi możliwościami zmiany rozmiaru, tj. Budynek został zbudowany według zasady szkieletowej, na mocnych filarach nośnych, z doskonałą odpornością statyczną na klęski żywiołowe i warunki atmosferyczne, dzięki czemu ściany działowe można zmieniać według własnych potrzeb, w zależności od przeznaczenia. W budynku biurowym, na trzech piętrach, znajduje się 15 lokali użytkowych i 15 jednostek sanitarnych, a na jednym piętrze podziemnym – 6 lokali użytkowych i cztery jednostki sanitarne, z szatniami i prysznicami. Tak więc na każdym piętrze naziemnym o powierzchni 339 m2 znajdują się 5 lokali użytkowych o różnych wielkościach od 25 m2, przez 50 m2 do 100 m2 oraz 5 urządzeń sanitarnych, a na piętrze podziemnym 240 m2, z 6 lokalami użytkowymi po 25 m2 oraz czterema jednostkami sanitarnymi z szatniami i 2 prysznicami. Do dyspozycji jest parking naziemny z łączną liczbą 30 (thirty) miejsc parkingowych (w tym miejsca dla osób z ograniczoną mobilnością). Sprzedaż wymienionych lokali użytkowych oferowana jest w stanie wysokiego roh-bau, z możliwością dostosowania przeznaczenia działalności zgodnie z określonymi standardami, a które mają następujące powierzchnie: - underground floor = 243.44 m2 net area - ground floor = 338,86 m2 net area - First floor : 338,97 m2 net area - 2nd floor : 339,14 m2 net area MOŻLIWE ZASTOSOWANIE PRZESTRZENI Poliklinika z różnymi specjalistycznymi klinikami, usługami medycznymi i diagnostycznymi, klinikami chirurgicznymi, badaniami laboratoryjnymi, usługami dentystycznymi, apteką, fizjoterapią, wellness, fitness, salonem masażu, salonem piękności, salonem fryzjerskim, lokalami biurowymi, firmami ubezpieczeniowymi, kancelariami prawnymi, agencjami projektowymi, hotelami, biurami turystycznymi, hotelami, biurami turystycznymi