Locaux commerciaux Rovinj

Istrie, Rovinj, immeuble de bureaux, immeuble de grande hauteur dans la zone commerciale
Dans la nouvelle zone économique très attractive « Štanga » à Rovinj, immédiatement à l'entrée de la ville de Rovinj, à 900 m du centre (à proximité immédiate des centres commerciaux « Konsum », « Plodine » et « Lidl »), elle a été construite au niveau d'un haut roh‑bau. Immeuble d'affaires d'une surface brute totale développée de 1472,10 m2, ou surface nette de 1260,41 m2, comprenant trois étages hors sol et un sous-sol, destiné à diverses activités de services. Ainsi, l'immeuble de bureaux se compose de Po+P+2, avec des espaces déjà définis de différentes superficies, à partir d'environ. 25 m2, 50 m2 et 100 m2, jusqu'à un total de 339 m2 de surface nette, à chaque étage, avec des options flexibles de redimensionnement, c'est‑à‑dire. Le bâtiment est construit selon le principe du système squelettique, sur de solides piliers porteurs, avec une excellente résistance statique aux catastrophes naturelles et climatiques, de sorte que les cloisons peuvent être modifiées selon les besoins, en fonction de l'usage. Dans l'immeuble de bureaux, sur trois étages, il y a 15 locaux commerciaux et 15 unités sanitaires, et sur un sous-sol, il y a 6 locaux commerciaux et quatre unités sanitaires, avec vestiaires et douches. Ainsi, sur chaque rez-de-chaussée de 339 m2, il y a 5 locaux commerciaux de tailles différentes allant de 25 m2 à 50 m2 et 100 m2, ainsi que 5 installations sanitaires, et 240 m2 au sous-sol, avec 6 locaux commerciaux de 25 m2 et quatre installations sanitaires avec vestiaires et 2 douches. Utilisation d'un parking en surface avec un total de 30 (trente) places de stationnement, (y compris des places pour personnes à mobilité réduite). La vente des locaux commerciaux listés est proposée en haut roh‑bau, avec la possibilité d'adapter la destination de l'activité à réaliser selon les normes définies, et qui possèdent les superficies suivantes : - sous-sol = 243.44 m2 net area - rez-de-chaussée = 338,86 m2 net area - premier étage : 338,97 m2 net area - deuxième étage : 339,14 m2 net area UTILISATIONS POSSIBLES Polyclinique avec diverses cliniques spécialisées, services médicaux et diagnostics, cliniques chirurgicales, analyses de laboratoire, services dentaires, pharmacie, kinésithérapie, bien-être, fitness, salon de massage, salon de beauté, salon de coiffure, locaux de bureaux, compagnies d'assurance, cabinets d'avocats, agences de design, hôtels, offices de tourisme, hôtels, offices de tourisme