Commerciale Varaždin

Cerchi uno spazio visibile? Spazio commerciale per la tua attività - 145,08 m²
Si affitta spazio commerciale di superficie totale 145,08 m² situato in una posizione estremamente trafficata lungo la principale arteria stradale, dove è presente un costante flusso di veicoli e pedoni per tutto il giorno. Proprio questa posizione conferisce allo spazio un grande vantaggio poiché garantisce eccellente visibilità, accessibilità e riconoscibilità, elementi fondamentali per un’attività di successo. Lo spazio è stato precedentemente utilizzato come noto caffè bar, ed è ancora oggi adatto a proseguire l’attività di ristorazione grazie alla disposizione esistente e al bancone attrezzato. È composto da una terrazza chiusa e da una grande e ampia stanza aperta che offre numerose possibilità di arredamento secondo le esigenze del locatario. Nella parte sotterranea si trovano un magazzino, tre sanitari, un guardaroba e un corridoio che può servire come zona di socializzazione o di soggiorno per i dipendenti, rendendo lo spazio completamente funzionale e pratico per il lavoro quotidiano. Oltre alla ristorazione, lo spazio può essere facilmente riconvertito per altre attività. È ideale per varie attività tranquille come uffici, saloni, negozi, spazi espositivi o di servizio, nonché per attività educative. Una grande vetrina contribuisce ulteriormente all’attrattiva dello spazio poiché permette una buona presentazione e attira l’attenzione dei passanti. Il riscaldamento è a gas centralizzato, garantendo una temperatura confortevole tutto l’anno, mentre al piano interrato è presente anche un condizionatore. Lo spazio è ordinato, ben mantenuto e pronto all’uso, con possibilità di adattamento alle esigenze del futuro locatario. Grazie alla combinazione di ottima posizione, disposizione funzionale e ampie possibilità di destinazione, questo spazio commerciale rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un locale di qualità e visibile per affitto a lungo termine.