Lokal użytkowy Varaždin

Szukasz widocznej przestrzeni? Powierzchnia komercyjna dla Twojej firmy - 145,08 m²
Wynajmujemy powierzchnię biurową o powierzchni 145.08 m2, położoną w niezwykle uczęszczanej lokalizacji wzdłuż głównej drogi, gdzie przez cały dzień panuje stały ruch pojazdów i pieszych. Ta lokalizacja daje tej okolicy wielką przewagę, ponieważ zapewnia doskonałą widoczność, dostępność i rozpoznawalność, co jest kluczowe dla udanego biznesu.Przestrzeń była wcześniej wykorzystywana jako znany bar-café i nadal nadaje się do kontynuacji działalności gastronomicznej dzięki istniejącemu układowi i wyposażonemu barowi. Składa się z zamkniętego tarasu tej dużej, przestronnej otwartej sali, który oferuje liczne możliwości aranżacji zgodnie z życzeniami najemcy. W piwnicy znajduje się magazyn, trzy toalety, szatnia oraz korytarz, który może służyć jako miejsce do integracji lub przebywania pracowników, co czyni przestrzeń w pełni funkcjonalną i praktyczną w codziennej pracy. Poza gastronomią, przestrzeń może być łatwo przekształcona na inne działalności. Jest idealna dla różnorodnych spokojnych działań, takich jak biuro, salon, sklep, przestrzeń wystawowa lub usługowa, a także działalność edukacyjna. Duże okno dodatkowo podnosi atrakcyjność przestrzeni, ponieważ umożliwia dobrą prezentację i przyciąga uwagę przechodniów.Ogrzewanie w przestrzeni jest centralne gazowe, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok, a w piwnicy znajduje się także klimatyzacja. Przestrzeń jest schludna, utrzymana i gotowa do użycia, z możliwością dostosowania do potrzeb przyszłego najemcy. Dzięki połączeniu doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu i szerokich możliwości wykorzystania, ta przestrzeń biznesowa jest doskonałą okazją dla osób poszukujących jakościowej i widocznej powierzchni na długoterminowy wynajem.