Gewerbefläche Varaždin

Suchen Sie eine gut sichtbare Fläche? Gewerbefläche für Ihr Unternehmen – 145,08 m²
Es wird ein Geschäftsraum mit einer Gesamtfläche von 145,08 m2 gemietet, der sich in einer äußerst frequentierten Lage neben der Hauptstraße befindet, wo den ganzen Tag über ein konstanter Verkehr von Fahrzeugen und Fußgängern herrscht.
Gerade dieser Standort bietet dem Raum einen großen Vorteil, da er eine hervorragende Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Erkennbarkeit bietet, was für ein erfolgreiches Geschäft von entscheidender Bedeutung ist.Der Raum wurde früher als berühmte Café-Bar genutzt und ist dank des bestehenden Layouts und der ausgestatteten Bar auch heute noch für die Fortsetzung des Gastgewerbes geeignet.
Es besteht aus einer geschlossenen Terrasse und einem großen, geräumigen, offenen Raum, der viele Dekorationsmöglichkeiten nach den Wünschen des Mieters bietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, drei Sanitäranlagen, ein Ankleidezimmer und ein Flur, der als Raum für Geselligkeit oder Mitarbeiterwohnen dienen kann, wodurch der Raum für die tägliche Arbeit voll funktionsfähig und praktisch ist.
Es ist ideal für eine Vielzahl von ruhigen Aktivitäten wie Büroarbeit, Salons, Handel, Ausstellungs- oder Servicebereich sowie Bildungsaktivitäten.
Ein großes Schaufenster trägt zusätzlich zur Attraktivität des Raumes bei, da es eine gute Präsentation ermöglicht und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zieht.Die Heizung im Raum ist zentral gasförmig, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet, während sich im Keller auch eine Klimaanlage befindet.
Der Raum ist sauber, gepflegt und einsatzbereit, mit der Möglichkeit, sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen.
Dank der Kombination aus hervorragender Lage, funktionalem Layout und umfangreichen Einsatzmöglichkeiten bietet dieser Geschäftsraum eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen hochwertigen und sichtbaren Raum für langfristige Vermietungen suchen.