Locaux commerciaux Varaždin

Vous recherchez un espace visible ? Local commercial pour votre entreprise - 145,08 m²
Nous louons un espace de bureau de 145.08 m2 situé dans un emplacement très fréquenté le long de la route principale, où le trafic de véhicules et de piétons est constant toute la journée. Cette localisation donne à la zone un grand avantage car elle offre une excellente visibilité, accessibilité et reconnaissance, ce qui est crucial pour une entreprise prospère. L’espace était auparavant utilisé comme un café‑bar célèbre, et il reste adapté à la poursuite de l’activité de restauration grâce à l’aménagement existant et au bar équipé. Il comprend une terrasse fermée de cette grande salle ouverte et spacieuse qui offre de nombreuses possibilités d’agencement selon les souhaits du locataire. Au sous‑sol se trouvent une salle de stockage, trois sanitaires, un vestiaire et un couloir qui peuvent servir d’espace de convivialité ou de repos pour les employés, rendant l’espace pleinement fonctionnel et pratique pour le travail quotidien. En dehors de la restauration, l’espace peut être facilement converti pour d’autres activités. Il est idéal pour une variété d’activités calmes telles que bureau, salon, boutique, exposition ou espace de service, ainsi que pour des activités éducatives. La grande fenêtre contribue davantage à l’attractivité de l’espace car elle permet une bonne présentation et attire l’attention des passants. Le chauffage de l’espace est au gaz central, ce qui assure une température confortable toute l’année, tandis que le sous‑sol dispose également de la climatisation. L’espace est propre, entretenu et prêt à l’emploi, avec la possibilité de l’adapter aux besoins du futur locataire. Grâce à la combinaison d’un emplacement excellent, d’un agencement fonctionnel et de multiples options d’utilisation, cet espace commercial représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de qualité et visible pour une location à long terme.