Casa Varaždin

Edificio storico con grande potenziale di sviluppo 6 appartamenti
ESCLUSIVAMENTE IN DOGMA NEKRETNINE!Questo è un edificio che non si vende – si trasmette a qualcun altro. Viene trasmesso a qualcuno che sa leggere tra le crepe dell'intonaco e vede il futuro dove ora regna il silenzio. Secondo l'estratto del registro fondiario, l'immobile è registrato come bene culturale, senza alcun onere, in proprietà ordinata 1/1, situato su una particella di superficie totale 997 m². In sostanza si tratta di una casa di 343 m², di un giardino di 420 m² e di diversi edifici ausiliari e agricoli che oggi sono in rovina, ma costituiscono una parte importante dell'insieme e del potenziale dello spazio.L'edificio principale si estende su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie abitabile totale di circa 980 m², e il progetto prevede la possibilità di formare sei unità abitative. La pianta è logica, generosa e tipicamente "vecchio centro" – volte alte, muri massicci e spazi costruiti per durare, non per piacere a prima vista. Questo è un edificio che richiede una ristrutturazione seria, senza illusioni e senza soluzioni rapide, ma in cambio offre qualcosa di raro: volume, carattere e peso storico.Il lotto si trova in zona a destinazione mista, il che apre un ampio spettro di possibilità per l'uso futuro, naturalmente nel rispetto delle linee guida conservatorie che derivano dal fatto che si tratta di un bene culturale. Esiste anche una tradizione locale secondo cui in questo edificio un tempo viveva la baronessa Nugent – un dato che vale la pena approfondire attraverso fonti storiche, ma la stessa storia già indica quanto questa proprietà sia profondamente radicata nel passato della città.Gli edifici ausiliari, sebbene oggi in rovina, aumentano ulteriormente il potenziale di sviluppo dell'intero complesso e offrono spazio per soluzioni creative a chi pensa a lungo termine. Questo non è un progetto per gli impazienti. È un progetto per chi sa che i valori veri non nascono da un giorno all'altro. Se cercate la perfezione – questo non è quello. Se cercate l'opportunità di lasciare un segno, allora siamo sulla stessa lunghezza d'onda. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]