Haus Varaždin

Historisches Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial, 6 Wohnungen
Dies ist ein Gebäude, das nicht verkauft wird es wird weiterverkauft.
Er gibt sich jemandem hin, der zwischen den Rissen im Putz lesen kann und die Zukunft dort sieht, wo jetzt Stille herrscht.
Laut Grundbuchauszug ist die Immobilie als Kulturgut ohne jegliche Belastung eingetragen, in ordentlichem Eigentum 1/1, auf einer Gesamtfläche von 997 m2.
In der Natur handelt es sich um ein Haus von 343 m2, einen Hof von 420 m2 und mehrere Neben- und Wirtschaftsgebäude, die heute in einem ruinösen Zustand sind, aber einen wichtigen Teil des Ganzen und des Raumpotenzials ausmachen.Das Hauptgebäude erstreckt sich durch den Keller, das Erdgeschoss, den Boden und das Dachgeschoss, mit insgesamt etwa 980 m2 Wohnfläche, und es ist die Möglichkeit der Bildung von sechs Wohneinheiten vorgesehen.
Der Grundriss ist logisch, großzügig und typisch "alte Stadt" - hohe Bögen, massive Wände und Räume, die gebaut wurden, um zu dauern, nicht auf den ersten zu gefallen.
Dies ist ein Objekt, das eine ernsthafte Renovierung erfordert, ohne Illusionen und ohne schnelle Lösungen, aber im Gegenzug etwas Seltenes bietet: Volumen, Charakter und historisches Gewicht.Das Grundstück befindet sich in der Zone der gemischten Nutzung, die eine breite Palette von Möglichkeiten für die zukünftige Verwendung eröffnet, natürlich unter Beachtung der Naturschutzrichtlinien, die mit der Tatsache einhergehen, dass es sich um ein Kulturgut handelt.
Es gibt auch eine lokale Überlieferung, dass in diesem Gebäude einst Baroness Nugent lebte eine Information, die es wert ist, durch historische Quellen weiter erforscht zu werden, aber die Geschichte selbst sagt, wie tief dieses Anwesen in die Vergangenheit der Stadt eingebettet ist.Hilfseinrichtungen, obwohl heute abgerissen, erhöhen das Entwicklungspotenzial des gesamten Komplexes und bieten Raum für kreative Lösungen für diejenigen, die langfristig denken.
Das ist kein Projekt für Ungeduldige.
Dies ist ein Projekt für diejenigen, die wissen, dass wahre Werte nicht über Nacht geboren werden.
Wenn Sie perfekt suchen, ist dies nicht der Fall.
Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, eine Spur zu hinterlassen, dann sind wir auf der gleichen Wellenlänge.Für alle Informationen und Absprachen über Besichtigungen stehe ich zur Verfügung.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]