Dom Varaždin

Budynek zabytkowy z dużym potencjałem rozwoju 6 apartamentów
To jest budynek, który nie jest na sprzedaż, został przekazany. Oddaje się on komuś, kto potrafi czytać między pęknięciami tynku i dostrzec przyszłość, w której teraz stoi cisza. Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość jest zarejestrowana jako zabytkowa, bez żadnych obciążeń, w własności 1/1, położona na działce o powierzchni 997 m2. W rzeczywistości jest to dom o powierzchni 343 m2, dziedziniec o powierzchni 420 m2 oraz kilka pomocniczych i gospodarczych obiektów, które dziś znajdują się w stanie ruiny, ale stanowią ważną część całości i potencjału przestrzeni. Główny budynek rozciąga się na piwnicę, parter, piętro i poddasze, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 980 m2, a projekt przewiduje możliwość podziału na sześć lokali mieszkalnych. Układ jest logiczny, przestronny i typowo „starego miasta” – wysokie łuki, masywne ściany i przestrzenie budowane na trwałość, nie na pierwsze wrażenie. To obiekt wymagający poważnej renowacji, bez iluzji i szybkich rozwiązań, ale w zamian oferuje coś rzadkiego: wolumen, charakter i historyczną wagę. Działka znajduje się w strefie o mieszanym przeznaczeniu, co otwiera szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania, oczywiście z poszanowaniem wytycznych ochrony wynikających z faktu, że jest to dobra kulturowa. Istnieje również lokalna tradycja, że baronowa Nugent mieszkała kiedyś w tym budynku – fakt wart dalszego zgłębienia w źródłach historycznych, ale sama opowieść pokazuje, jak głęboko ta nieruchomość jest wpleciona w przeszłość miasta. To nie jest projekt dla niecierpliwych. To projekt dla tych, którzy wiedzą, że prawdziwe wartości nie rodzą się z dnia na dzień. Jeśli szukasz perfekcji, to nie jest to. Jeśli szukasz możliwości pozostawienia śladu, to jesteśmy na tej samej fali. Wszystkie informacje i umowy dotyczące zwiedzania pozostaję do Państwa dyspozycji. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]