Casa šibenik

Bellissimo edificio nuovo con piscina
In vendita casa di lusso, nuova costruzione con piscina, posizione nei dintorni di Šibenik. La superficie lorda totale della casa è di 171,20m2. Su un terreno di 507 m2, con giardino ben curato e piscina di dimensioni 4 x 7m. Posto auto coperto per veicolo di dimensioni 25m2. Identificativo della casa K3. CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Superficie lorda di pavimento: 171,20m2- Superficie netta della casa: 141,65m2- Piano: piano terra + primo piano- Coefficiente di edificabilità: 0,26- Coefficiente di utilizzazione: 0,33- Tetto piano percorribile con orticoltura mediterranea- Altezza dell'edificio: massimo 6,85 m.DISTRIBUZIONEPiano terra; al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, una scala a due rampe, una sala per gli ospiti con bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Separatamente dalla parte abitativa al piano terra sono presenti due piccoli depositi, uno per la caldaia centrale e le attrezzature di tutta la casa, l'altro come area di stoccaggio. La zona living è collegata al terreno circostante tramite pareti di alluminio vetrate sul lato sud-ovest. Primo piano; al primo piano sono presenti tre camere da letto con due bagni. Le camere hanno un'uscita comune (spazio di transito) sul tetto percorribile del piano terra. Una parte di quel tetto è attrezzata come terrazza, mentre la maggior parte è trattata come tetto verde.SUPERFICI DEGLI SPAZI:PIANO TERRA- Atrio d'ingresso 3,20 m2- Bagno 4,00 m2- Camera da letto 1 10,40 m2- Sala da pranzo 12,53 m2- Cucina 7,90 m2- Soggiorno 24,30 m2- Deposito 1 5,75 m2- Deposito 2 4,12 m2PRIMO PIANO- Scala 6,50 m2- Spogliatoio / guardaroba 9,50 m2- Camera da letto 2 14,00 m2- Bagno 3,40 m2- Camera da letto 3 13,40 m2- Bagno 4,40 m2- Camera da letto 4 9,15 m2- Tetto percorribile 9,10 m2SUPERFICIE NETTA TOTALE: 141,65OPREAZIONI E IMPIANTILa casa è dotata di tecnologie di alto livello;- pompa di calore (aria-acqua) + riscaldamento e raffrescamento a pavimento- ventilconvettori in tutta la casa- riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni- pompa di calore separata per la piscina- infissi in alluminio- caricatore per veicoli elettrici- impianto fotovoltaico proprio- alimenta tutti i principali consumatoriVANTAGGI* NUOVA COSTRUZIONE MODERNA* CASA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA* OTTIMA DISTRIBUZIONE PER FAMIGLIA NUMEROSA* VASTA TERAZZA + TETTO VERDE* IDEALE PER AFFITTO TURISTICO / OTTIMA INVESTIMENTO Per visite e ulteriori informazioni chiamare al numero 091 9029763 Martina Šubic Agente con licenza