Kuća Šibenik

Predivna novogradnja sa bazenom
Na prodaju luksuzna kuća, novogradnja sa bazenom, lokacija okolica Šibenika.Ukupna bruto površina kuće iznosi 171,20m2. na parceli od 507 m2, sa lijepo uređenom okućnicom i bazenom dimenzija 4 x 7m. Natkriveno parkirno mjesto za vozilo dimenzija 25m2. Oznaka kuće K3.OSNOVNE KARAKTERISTIKE- Bruto tlocrtna povešina: 171,20m2- Neto površina kuće: 141,65m2- Katnost: prizemlje + kat- Koeficijent izgrađenosti: 0,26- Koeficijent iskoristivosti: 0,33- Ravni prohodni krov sa mediteranskom hortikulturom- Visina objekta: maksimalno 6,85 m.RASPOREDPrizemlje;U prizemlju su smiješteni ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba sa kupaonicom, kuhinja, blagovaonica idnevni boravak. Odvojeno od stambenog dijela u prizemlju su smještena i dva mala spremišta,jedno za centralni bojler i opremu cijele kuće, a drugo kao odlagalište.Living zona je povezana s okolnim terenom preko alu ostakljenih stijena na jugozapadnoj strani.Prvi kat;Na prvom katu smiještene su tri spavaće sobe sa dvije kupaonice. Sobe imaju zajednički izlaz (prekodegažmana) na prohodni krov prizemlja. Dio tog krova je opločan kao terasa, a veći dio krova je tretiran kao zeleni krov.POVRŠINE PROSTORIJA:PRIZEMLJE- Ulazni hal 3,20 m2- Kupaonica 4,00 m2- Spavaća soba 1 10,40 m2- Blagovaonica 12,53 m2- Kuhinja 7,90 m2- Dnevni boravak 24,30 m2- Spremište 1 5,75 m2- Spremište 2 4,12 m21 KAT- Stubište 6,50 m2- Degažman / garderoba 9,50 m2- Spavaća soba 2 14,00 m2- Kupaonica 3,40 m2- Spavaća soba 3 13,40 m2- Kupaonica 4,40 m2- Spavaća soba 4 9,15 m2- Prohodni krov 9,10 m2UKUPNA NETO POVRŠINA : 141,65OPREMA I INSTALACIJEKuća je vrhunski tehnički opremljena;- dizalica topline (zrak-voda) + podno grijanje i hlađenje- ventilokonvektori u cijeloj kući- električno podno grijanje u kupaonicama- zasebna toplinska pumpa za bazen- aluminiska stolarija- punjač za električna vozila- vlastita fotonaponska elektrana- napaja sve glavne potrošaćePREDNOSTI* MODETNA NOVOGRADNJA* ENERGETSKI UČINKOVITA KUĆA* ODLIČAN RASPORED ZA VIŠEČLANU OBITELJ* PROSTRANA TERASA + ZELENI KROV* IDEALNO ZA TURISTIČKI NAJAM / ODLIČNA INVESTICIJAZa razgled i dodatne informacije zvati na broj 091 9029763Martina ŠubicAgent s licencom