Hiša šibenik

Lepa nova stavba z bazenom
Na prodaj luksuzna hiša, novogradnja s bazenom, lokacija okolica Šibenika. Skupna bruto površina hiše znaša 171,20m2. na parceli od 507 m2, s lepo urejeno okolico in bazenom dimenzij 4 x 7m. Zasnovano parkirno mesto za vozilo dimenzij 25m2. Oznaka hiše K3. OSNOVNE KARAKTERISTIKE- Bruto tlocrtna površina: 171,20m2- Neto površina hiše: 141,65m2- Nadstropja: prizemlje + nadstropje- Koeficient izgradnje: 0,26- Koeficient izkoriščenosti: 0,33- Ravn prohodni streha z mediteransko hortikulturo- Višina objekta: maksimalno 6,85 m. RASPORED Prizemlje;V prizemlju so nameščeni vhodni hall, dvokrilno stopnišče, gostinska soba s kopalnico, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Ločeno od bivalnega dela v prizemlju sta nameščeni tudi dva mala skladišča, eno za centralni bojler in opremo celotne hiše, drugo kot odlagališče. Living zona je povezana z okoliškim terenom preko aluminijastih steklenih sten na jugozahodni strani. Prvi kat;Na prvem nadstropju so nameščene tri spalnice z dvema kopalicama. Sobe imajo skupni izhod (preko garaže) na prohodni strehi prizemlja. Del tega strehe je opločen kot terasa, večji del strehe pa je obdelan kot zelen streha. POVRŠINE PROSTOROV: PRIZEMLJE- Vhodni hall 3,20 m2- Kopalnica 4,00 m2- Spalnica 1 10,40 m2- Jedilnica 12,53 m2- Kuhinja 7,90 m2- Dnevni prostor 24,30 m2- Skladišče 1 5,75 m2- Skladišče 2 4,12 m2 1. KAT- Stopnišče 6,50 m2- Degažman / garderoba 9,50 m2- Spalnica 2 14,00 m2- Kopalnica 3,40 m2- Spalnica 3 13,40 m2- Kopalnica 4,40 m2- Spalnica 4 9,15 m2- Prohodni streha 9,10 m2 SKUPNA NETO POVRŠINA : 141,65 OPREMA IN INSTANTACIJEHiša je vrhunsko tehnično opremljena;- toplotna črpalka (zrak-voda) + talno ogrevanje in hlajenje- ventilokonvektorji v celotni hiši- električno talno ogrevanje v kopalnicah- ločna toplotna črpalka za bazen- aluminijasta stolarija- polnilec za električna vozila- lastna fotonapetostna elektrarna- napaja vse glavne porabnike PREDNOSTI* MODERNA NOVOGRADNJA* ENERGETSKO UČINKOVITA HIŠA* ODLIČEN RAZPORED ZA VEČČLANO DRUŽINO* PROSTRANA TERASA + ZELENI STREHA* IDEALNO ZA TURISTIČNI NAJEM / ODLIČNA INVESTICIJAZa ogled in dodatne informacije pokličite na številko 091 9029763Martina ŠubicAgent z licenco