Haus šibenik

Objektbeschreibung

Schönes neues Gebäude mit Schwimmbad
Zu verkaufen Luxus-Haus, Neubau mit Pool, Lage in der Nähe von Sibenik.Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 171,20m2.
auf einem Grundstück von 507 m2, mit einem schön angelegten Garten und einem Pool von 4 x 7 m.
Überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug von 25m2.
Hausnummer K3.GRUNDE EIGENSCHAFTEN- Brutto-Grundfläche: 171,20m2- Netto-Bereich des Hauses: 141,65m2- Stock: Erdgeschoss + Stock- Gebäudekoeffizient: 0,26- Utility-Koeffizient: 0,33- Flaches Deck mit mediterraner Gartenkultur- Objekthöhe: maximal 6,85 mRED.
Getrennt von dem Wohnbereich im Erdgeschoss befinden sich auch zwei kleine Abstellräume, einer für den Zentralboiler und die Ausrüstung des ganzen Hauses und der andere als Mülldeponie. Die Living Zone ist mit dem umgebenden Gelände über Alu-Glasfelsen auf der Südwestseite verbunden.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Die Zimmer haben einen gemeinsamen Ausgang (Überlade) zum Dachgeschoss.
Ein Teil dieses Daches ist als Terrasse gepflastert und der größte Teil des Daches ist als grünes Dach behandelt worden. +SAM 90-SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SAM*SIMM* SAM* SAM*SIMM*S*S*S*S*S*S*S*S*S*SIMM*S*S*S*SAM*S*S*S*SAM*SAM*S*S*SAM*S*S*S*S*S*S*S*S*S*S*SAM*S*SAM*SAM*SAM*S*S*S*S*S*S*S*S*S*S*S*S*S

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 497 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 193 €/m²

Abweichung vom Median +9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 063 €/m²–3 534 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 855 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

598 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

171 m²

Grundstück

500 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

319906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 598 000 € · Preis pro m²: 3 497 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 171 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia