Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Villa, Opatija, 319 m², terreno 929 m²
Tre ville di lusso a Opatija a 800 metri dal mare, immerse nel verde, ma nel centro! Si aprono splendide viste sul mare aperto! Posizione perfetta a cul-de-sac, a 800 metri dal Lungomare in auto. Le tre ville possono essere acquistate tutte insieme. Villa 1 - 348 mq superficie della villa su un terreno di 921 mq. - 3 500 000 eur + VAT. Villa 2 - 348 mq superficie della villa su un terreno di 1008 mq. - 3 600 000 eur + VAT Villa 3 - 319 mq superficie della villa su un terreno di 929 mq. - 3 400 000 eur + VAT. È una delle ultime occasioni per acquistare una villa di lusso a Opatija. Ref: RE-U-24516-ABSpese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Moderna

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 448 €/m²

Mediana di annunci simili 4 571 €/m²

Differenza dalla mediana -24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 967 €/m²–6 667 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Opatija 3 400 000 € · 319 m² 10 658 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 2 200 000 € · 320 m² 6 875 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 2 050 000 € · 320 m² 6 406 €/m² Somiglianza 100 % Opatija 220 000 € · 317 m² 694 €/m² Somiglianza 99 % Opatija 1 950 000 € · 313 m² 6 230 €/m² Somiglianza 98 % Opatija 990 000 € · 309 m² 3 204 €/m² Somiglianza 96 % Opatija 1 540 000 € · 330 m² 4 667 €/m² Somiglianza 96 % Opatija 890 000 € · 300 m² 2 967 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 211 €–2 552 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

319 m²

Dimensione del terreno

929 m²

ID annuncio

369332

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 3 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 319 m² · Dimensione del terreno: 929 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia