Casa Malinska-dubašnica

Nuova costruzione MALINSKA - Casa bifamiliare con piscina
Vendesi casa doppia a Malinska sull'isola di Krk, a circa 600 metri dal mare, nella zona di costruzione più recente, dove prevalgono gli edifici per tutto l'anno e il noleggio turistico di più categorie.
La superficie netta totale è di 127,89 m2, è distribuita su due piani, la casa comprende una piscina e due posti auto all'interno del giardino.
La costruzione è prevista per la fine del 2026.
Anni.
La struttura è nel sistema IVA, l'acquirente non paga l'imposta sul traffico immobiliare.
L'ingresso non occupa molti quadrati, ma apre immediatamente la vista sul soggiorno in modo che il piano terra funzioni a flusso non appena entra in casa.
Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo hanno un totale di 34,19 m2 e sono collegati da una terrazza coperta di 12,86 m2.
La terrazza assume la funzione di sala da pranzo estiva, mentre lo spazio interno rimane più confortevole da usare durante la parte più calda della giornata.
La cucina è situata lungo il bordo esterno dell'edificio in modo che la parte diurna riceva più luce naturale durante il giorno.
In pratica, significa un soggiorno più confortevole e meno necessità di illuminazione artificiale per la maggior parte della giornata.
Al piano terra c'è una stanza aggiuntiva di 7,96 m2 accanto al bagno, che apre diverse possibilità di utilizzo dello spazio.
Può funzionare come un ufficio, una stanza per bambini o una stanza per gli ospiti, ma le dimensioni non sono previste come camera da letto principale per il soggiorno di tutti i giorni di due adulti.
La scala è posizionata centralmente, quindi il pavimento non ha lunghi corridoi che consumano inutilmente quadrati.
Al piano di sopra ci sono tre camere da letto, 14,54 m2, 12,55 m2 e 13,27 m2, armadio e due bagni.
Tale disposizione facilita significativamente l'uso della casa durante la stagione, perché più persone possono utilizzare lo spazio senza sovrapporlo quotidianamente intorno ai bagni o trasformare il soggiorno in un alloggio aggiuntivo.
Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata, il che è conveniente per le case che vengono utilizzate tutto l'anno perché la temperatura può essere regolata separatamente per stanza.
Il riscaldamento a pavimento è installato su tutti i substrati in ceramica, compresi i salotti e i bagni, quindi lo spazio non si basa esclusivamente sui condizionatori d'aria durante l'inverno.
La falegnameria in PVC è stata scelta per la facilità di manutenzione e la resistenza all'umidità e al sale, che nelle zone costiere di Krka è un problema costante dopo diverse stagioni di utilizzo.
La piscina ha dimensioni standard, con una preparazione per il riscaldamento e l'elettrolisi al sale.
Ciò significa meno sostanze chimiche e una manutenzione più semplice durante la stagione turistica, ma si dovrebbe tenere presente che il sistema di riscaldamento della piscina non è incluso nelle prestazioni di base.
Il giardino è organizzato in modo che la piscina e la terrazza siano separate dal parcheggio.
Questo diventa importante già dopo alcuni giorni di utilizzo, perché le auto, le biciclette e le attrezzature da spiaggia occupano molto rapidamente lo spazio se la disposizione esterna non è ben gestita.
Due posti auto a questa distanza dal mare a Malinska hanno un valore giornaliero reale durante i mesi estivi.
Vendesi casa doppia in un edificio nuovo disposta su due piani, con quattro camere, piscina e parcheggio privato.
Tale disposizione si adatta meglio all'acquirente che cerca un normale utilizzo dello spazio durante tutto l'anno rispetto al classico concetto di appartamento per diverse settimane di stagione.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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