Casa Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Dignano, villa con piscina in costruzione n.7
Vodnjan vende una villa di lusso in costruzione con un permesso di costruzione, utilità pagate e IVA ( il futuro acquirente non paga una tassa del 3% ).
La villa è concepita con una singola unità residenziale, che si estende attraverso il piano terra e I.
piano, superficie totale 152,77 m2, su un terreno di 590 m2.
PIANO TERRENO: corridoio, cucina DB + con sala da pranzo, WC/lavanderia e deposito.
Primo piano: corridoio, ripostiglio, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.
COSTRUZIONE ADDIZIONALE: cucina esterna chiusa con servizi igienici e deposito.
Le piazzole sono situate in un villaggio tranquillo, con diverse case di vacanza già esistenti.
Sia che vogliate vivere in questa lussuosa villa, sia che la consideriate un investimento facile da mettere sul mercato del noleggio turistico, è un investimento sicuro e redditizio.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 158 €/m²

Mediana di annunci simili 3 971 €/m²

Differenza dalla mediana -20,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–4 125 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480.000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

152 m²

Dimensione del terreno

590 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Servizi

2

Anno di costruzione

2026

Piscina

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

344410

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Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Prezzo: 480.000 € · Prezzo al m²: 3 158 €/m²

How big is this property?

Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 590 m²

How many rooms and bathrooms does the property have?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Is the asking price fair compared to similar listings?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia