Dom Vodnjan

Opis nieruchomości

Vodnjan, willa z basenem w budowie nr 7
Vodnjan jest luksusową willą budowlaną z ważnym pozwoleniem na budowę, płatnymi usługami komunalnymi i VAT (przyszły nabywca nie płaci podatku w wysokości 3%).
Willa jest zaprojektowana z jedną jednostką mieszkalną, która rozciąga się na parterze i I.
podłoga, całkowita powierzchnia 152.77 m2, na działce 590 m2.
na parterze: korytarz, DB + kuchnia z jadalnią, toaleta / pralnia i magazyn.
Pierwsze piętro: korytarz, magazyn, trzy sypialnie, każda z własnej łazienki.
DODATKOWE BUDYNIE: kuchnia outdoor z wyposażeniem sanitarnym i magazynowaniem.
Posiedzenia znajdują się w cichej osadzeniu, z kilkoma istniejącymi domami wakacyjnymi.
Niezależnie od tego, czy planujesz mieszkać w tej luksusowej willi, czy uważasz ją za inwestycję, która jest łatwa do wprowadzenia na rynku wynajmu turystycznego, jest bezpieczną i opłacalną inwestycją.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 158 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 836 €/m²

Różnica względem mediany -17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–4 103 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobieństwo 100 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobieństwo 100 % VODNJAN 570 000 € · 154 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 99 % Vodnjan 850 000 € · 156 m² 5 449 €/m² Podobieństwo 97 % VODNJAN 451 000 € · 145 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 95 % VODNJAN 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 95 % VODNJAN 499 000 € · 144 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 95 % VODNJAN 410 500 € · 143 m² 2 871 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 304 €–1 216 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Vodnjan

Powiat

Vodnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52215

Powierzchnia użytkowa

152 m²

Powierzchnia działki

590 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

3

Toalety

2

Rok budowy

2026

Basen

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

344410

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 158 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 590 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia