In vendita · Vodnjan · Istarska
Dignano, Istria - bellissima casa bifamiliare in posizione tranquilla con vista
Istra, Vodnjan – Casa duplex abitabile con 3 camere da letto, vista mare e giardino curato
In una zona tranquilla vicino a Vodnjan, è disponibile una porzione di casa duplex orientata a nord-ovest, con una superficie abitabile totale di circa 110 m² e un giardino di 240 m².
Disposta in modo operativo, la casa offre un alto comfort per la famiglia o per l'affitto, con rapida collegabilità a Vodnjan e Pula (5 km).
Il piano terra gestisce la dinamica quotidiana: ingresso con disimpegno, ripostiglio e bagno, concetto aperto di soggiorno, cucina e zona pranzo e uscita diretta su una terrazza coperta.
La scala interna porta al piano superiore dove si trovano tre ampie camere da letto, due delle quali con accesso a una terrazza con vista sul verde e sul mare – un forte valore aggiunto per ogni acquirente.
La casa utilizza riscaldamento centralizzato a gas e condizionatori, garantendo flessibilità energetica durante tutto l'anno.
Il giardino è curato e coltivato, con capacità garantita di tre posti auto.
Viene consegnata completamente arredata e pronta per l'immediato trasferimento – un vantaggio concreto per gli acquirenti che cercano operatività rapida senza ulteriori investimenti.
Posizione tranquilla, vicinanza a tutti i servizi chiave e planimetria funzionale rendono questa proprietà un'opportunità attraente sul mercato della Istria meridionale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
VODNJAN
429 000 € · 111 m²
3 865 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodnjan
477 000 € · 110 m²
4 336 €/m²
Somiglianza 95 %
VODNJAN
429 000 € · 111 m²
3 865 €/m²
Somiglianza 94 %
VODNJAN
205 000 € · 120 m²
1 708 €/m²
Somiglianza 91 %
VODNJAN
467 000 € · 120 m²
3 892 €/m²
Somiglianza 91 %
Vodnjan
215 000 € · 110 m²
1 955 €/m²
Somiglianza 90 %
VODNJAN
100 000 € · 98 m²
1 020 €/m²
Somiglianza 89 %
Vodnjan
110 000 € · 96 m²
1 146 €/m²
Somiglianza 87 %
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Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 545 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.
Popolazione: 3 406
Fonte: Wikipedia