Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan, Istra - lijepa dupleks kuća na mirnoj lokaciji s pogledom
Istra, Vodnjan – Useljiva duplex kuća s 3 spavaće sobe, pogledom na more i uređenom okućnicomU mirnom naselju nadomak Vodnjana, u ponudi je dio duplex kuće orijentiran na sjeverozapad, s ukupno cca 110 m² stambene površine i 240 m² okućnice. Operativno rasporedjena, kuća isporučuje visok komfor za obitelj ili najam, uz brzu povezanost s Vodnjanom i Pulom (5 km).Prizemlje upravlja dnevnom dinamikom: ulazno predsoblje sa spremištem i kupaonicom, otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te direktan izlaz na natkrivenu terasu. Interno stubište vodi na kat gdje su tri prostrane spavaće sobe, a dvije imaju izlaz na terasu s pogledom na zelenilo i more – snažan value-add za svakog kupca.Kuća koristi centralno grijanje na plin i klima uređaje, što osigurava energetsku fleksibilnost tijekom cijele godine. Okućnica je uređena i kultivirana, s osiguranim kapacitetom od tri parkirna mjesta. Isporučuje se potpuno namještena i spremna za trenutačno useljenje – što je konkretna prednost za kupce koji ciljaju brzu operativnost bez dodatnih ulaganja.Mirna lokacija, blizina svih ključnih sadržaja i funkcionalan tlocrt čine ovu nekretninu atraktivnom prilikom na tržištu južne Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 778 €/m²

Razlika od medijana +27,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 755 €/m²–3 886 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 429 000 € · 111 m² 3 865 €/m² Sličnost 99 % Vodnjan 477 000 € · 110 m² 4 336 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 429 000 € · 111 m² 3 865 €/m² Sličnost 94 % VODNJAN 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Sličnost 91 % VODNJAN 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Sličnost 91 % Vodnjan 215 000 € · 110 m² 1 955 €/m² Sličnost 90 % VODNJAN 100 000 € · 98 m² 1 020 €/m² Sličnost 89 % Vodnjan 110 000 € · 96 m² 1 146 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

390.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

310723

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390.000 € · Cijena po m²: 3 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti