À vendre · Vodnjan · Istarska
Vodnjan, Istrie - Belle maison duplex dans un endroit calme avec vue
Istrie, Vodnjan Une maison duplex habitable avec 3 chambres, vue sur la mer et jardin paysager
Dans un village calme près de Vodnjan, nous proposons une partie d’une maison duplex orientée au nord‑ouest, avec un total d’environ 110 m2 de surface habitable et 240 m2 de jardin.
Bien située, la maison offre un grand confort pour la famille ou la location, avec un accès rapide à Vodnjan et Pula (5 km).
Le rez‑de‑chaussée gère la dynamique quotidienne : hall d’entrée avec débarras et salle de bains, salon à concept ouvert, cuisine et salle à manger et sortie directe sur la terrasse couverte.
L’escalier intérieur mène à l’étage où se trouvent trois spacieuses chambres, dont deux donnent accès à la terrasse offrant une vue sur le verdure et la mer, un atout majeur pour chaque client.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de la climatisation, ce qui assure une flexibilité énergétique tout au long de l’année.
Le jardin est aménagé et cultivé, avec une capacité sécurisée de trois places de parking.
Elle est livrée entièrement meublée et prête à emménager immédiatement, ce qui constitue un avantage concret pour les acheteurs souhaitant une mise en service rapide sans investissements supplémentaires.
Emplacement paisible, proximité de toutes les commodités essentielles et agencement fonctionnel font de ce bien une opportunité attrayante sur le marché de la Istrie du Sud.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
VODNJAN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 545 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia