Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Vicino a Parenzo, casa con giardino - autentico fascino istriano e comfort moderno
In un ambiente idilliaco e tranquillo, nei pressi di Poreč e a soli 3 chilometri dal mare è in vendita una casa in costruzione - la perfetta combinazione di comfort moderno e fascino istriano.
La casa con una superficie totale di 78,46 m2 si estende su due piani, progettati con cura per il massimo comfort e funzionalità.
Questa casa combina con cura il carattere istriano e il design moderno.
La facciata in pietra le conferisce un tocco autentico e mediterraneo.
L'interno è stato progettato con l'accento sull'ariosità e la luce naturale - grazie alle ampie superfici vetrate che trasformano l'area giorno in un'oasi di luce e comfort.
Disposizione delle camere: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza, servizi igienici per gli ospiti, Primo piano: due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato.
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in soggiorno, bagno e aria condizionata in ogni stanza.
Il completamento previsto della costruzione è fino a 1.
giugno 2026
Anni.
Con la nota, al momento dell'acquisto di una proprietà non paga l'imposta sul fatturato della proprietà pari al 3% del prezzo di acquisto concordato.
L'IVA (25%) è inclusa nel prezzo indicato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 038 €/m²

Mediana di annunci simili 4 675 €/m²

Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

78 m²

Dimensione del terreno

90 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

330610

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 038 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia