Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo, Casa indipendente con piscina e impianto solare
Con soli dieci minuti di auto dal mare e dal centro di Poreč, in un tranquillo quartiere circondato dal verde, si trova questa casa indipendente di alta qualità con piscina, perfetta per la vita familiare o come investimento sicuro per affitti turistici. La casa, di superficie 208 m² (incluse terrazze e cantina), è situata su un ampio terreno di 565 m², con giardino ben curato e cucina estiva completamente attrezzata con camino.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo, poi una stanza di servizio, un bagno, una lavanderia e la caldaia.
Il piano superiore offre due confortevoli camere da letto, un guardaroba e l’uscita su una terrazza privata. Un valore aggiunto è la costruzione di qualità — standard familiari, 10 cm di isolamento termico, infissi in alluminio, persiane, zanzariere e sistema fan‑coil per riscaldamento e raffrescamento.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari e di un impianto elettrico da 3,7 kW, che riduce notevolmente i costi di consumo. L’esterno comprende una piscina con elettrolisi (ecologica), tre posti auto (due coperti) e un giardino ideale per soggiornare tutto l’anno.
Questa proprietà offre una combinazione di comfort, efficienza energetica e ottima posizione e rappresenta un’eccellente opportunità nel mercato immobiliare in Istria.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 208 m²
- Dimensione del terreno
- 565 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 322265
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 2 644 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 208 m² · Dimensione del terreno: 565 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
