Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, Maison individuelle avec piscine et centrale solaire
À seulement dix minutes en voiture de la mer et du centre de Poreč, dans un village calme entouré de verdure, se trouve cette maison individuelle de qualité avec piscine, parfaite pour la vie familiale ou comme investissement sûr pour la location touristique.
La maison de 208 m2 (terrasses et sous-sol inclus) est située sur un terrain spacieux de 565 m2, avec un jardin magnifiquement aménagé et une cuisine d'été entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux en concept ouvert avec cuisine et salle à manger, puis un cellier, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, deux chambres confortables, un dressing et une sortie vers la terrasse privée.
Une valeur particulière est apportée par la construction de qualité selon les normes familiales, une isolation thermique de 10 cm, des menuiseries en aluminium, des volets à ciseaux, des moustiquaires et un système de chauffage et climatisation à ventilo-convecteur.
La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une centrale de 3,7 kW, ce qui réduit considérablement le coût de la consommation.
L'extérieur comprend une piscine à électrolyse (écologiquement acceptable), trois places de parking (deux couvertes) et un jardin idéal pour rester toute l'année.
Ce bien offre une combinaison de confort, d'efficacité énergétique et d'excellente localisation et représente une excellente opportunité sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 322265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 644 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 565 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
