Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Gebiet Poreč, freistehendes Haus mit Swimmingpool und Solaranlage
Nur zehn Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, in einer ruhigen, von Grün umgebenen Siedlung, befindet sich dieses gut gebaute Einfamilienhaus mit Pool, ideal für ein Familienleben oder als sichere Investition für eine touristische Vermietung.Das 208 m2 große Haus (einschließlich Terrasse und Keller) befindet sich auf einem 565 m2 großen Grundstück, mit einem wunderschön angelegten Garten und einer voll ausgestatteten Sommerküche mit Kamin.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer, dann eine Speisekammer, ein Badezimmer, eine Wäscherei und ein Heizraum.
Der Boden bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und einen Ausgang auf eine private Terrasse.Ein besonderer Wert ist die Qualität der Konstruktion Familienstandards, 10 cm Wärmedämmung, Aluminium-Tischlerei, Fensterläden, Moskitonetze und Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und einem Kraftwerk mit einer Leistung von 3,7 kW ausgestattet, was die Kosten für den Verbrauch erheblich senkt.Das Exterieur umfasst einen Pool mit Elektrolyse (umweltfreundlich), drei Parkplätze (zwei überdacht) und einen Garten, der das ganze Jahr über ideal für einen Aufenthalt ist.Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und ausgezeichneter Lage und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Istrien dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
160 000 € · 210 m²
762 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
790 000 € · 210 m²
3 762 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
1 142 000 € · 213 m²
5 362 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
928 000 € · 215 m²
4 316 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Poreč
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 208 m²
- Grundstück
- 565 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 322265
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 644 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 208 m² · Grundstück: 565 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
