Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, Samostojeća kuća s bazenom i solarnom elektranom
Na samo desetak minuta vožnje od mora i centra Poreča, u mirnom naselju okruženom zelenilom, nalazi se ova kvalitetno građena samostojeća kuća s bazenom, savršena za obiteljski život ili kao sigurna investicija za turistički najam.Kuća površine 208 m² (uključujući terase i podrum) smještena je na prostranom zemljištu od 565 m², s lijepo uređenim vrtom i potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom s kaminom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u open-space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom, zatim smočnica, kupaonica, vešeraj i kotlovnica. Kat nudi dvije udobne spavaće sobe, garderobu i izlaz na privatnu terasu.Posebnu vrijednost daje kvalitetna gradnja — obiteljski standardi, 10 cm termoizolacije, aluminijska stolarija, škure, komarnici te fan-coil sustav grijanja i hlađenja. Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline te solarnim panelima i elektranom snage 3,7 kW, što značajno smanjuje troškove potrošnje.Eksterijer uključuje bazen s elektrolizom (ekološki prihvatljiv), tri parkirna mjesta (dva natkrivena) i okućnicu idealnu za boravak tijekom cijele godine.Ova nekretnina nudi kombinaciju udobnosti, energetske učinkovitosti i izvrsne lokacije te predstavlja izvrsnu priliku na tržištu nekretnina u Istri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 644 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 790 €/m²

Razlika od medijana -30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 316 €/m²–5 262 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 100 % POREČ 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Sličnost 99 % POREČ 790 000 € · 210 m² 3 762 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 142 000 € · 213 m² 5 362 €/m² Sličnost 98 % POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Sličnost 97 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Sličnost 97 % POREČ 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

550.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

208 m²

Površina zemljišta

565 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

322265

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550.000 € · Cijena po m²: 2 644 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m² · Površina zemljišta: 565 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti