Casa Oprtalj

Terreno edificabile con case in pietra e vista panoramica
ISTRA - OPRTALJ In vendita un attraente terreno edificabile con case in pietra esistenti (rovine) situato in un tranquillo villaggio istriano vicino a Oprtalj, una delle località più ambite del nord dell'Istria. La proprietà si trova in cima a una collina, il che le conferisce un valore eccezionale e garantisce una vista panoramica aperta sul verde paesaggio istriano, su Motovun e sulla parte sud-occidentale dell'Istria. Questa posizione assicura privacy, tranquillità e un'autentica esperienza del territorio istriano. Nel lotto di 401 m² si trovano gli edifici in pietra esistenti che possono essere ricostruiti, con una superficie totale di planimetria possibile di circa 200 m², il che rende la proprietà ideale per la costruzione di una casa in pietra per le vacanze, una villa con piscina o un progetto d'investimento. Un valore aggiunto è rappresentato dai muri di sostegno in cemento armato rivestiti di pietra e finemente stuccati, che riducono significativamente i futuri costi di costruzione e aumentano il valore di mercato complessivo della proprietà. Infrastruttura: · Allacciamento idrico già presente sul lotto e di proprietà del venditore · Energia elettrica disponibile nelle immediate vicinanze (il lotto confina con due case in funzione) · Accesso a strada locale asfaltata La proprietà è ideale per gli amanti dell'autentica architettura istriana, della natura e della tranquillità, ma anche per chi cerca un investimento di valore in Istria con grande potenziale. Le foto mostrano fedelmente lo stato reale e la posizione della proprietà. 📞 Per ulteriori informazioni non esitate a chiamarci o a inviarci una richiesta.