Kuća Oprtalj

Građevinsko zemljište s kamenim kućama i panoramskim pogledom
ISTRA - OPRTALJ Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište s postojećim kamenim kućama (ruševinama) smješteno u mirnom istarskom naselju u blizini Oprtlja, jedne od najpoželjnijih lokacija u sjevernoj Istri.Nekretnina se nalazi na vrhu brijega, što joj daje iznimnu vrijednost i osigurava otvoren panoramski pogled na zeleni istarski pejzaž, Motovun te jugozapadni dio Istre. Ovakav položaj jamči privatnost, mir i autentičan doživljaj istarskog kraja.Na parceli površine 401 m² nalaze se postojeći kameni objekti koje je moguće rekonstruirati, s ukupnom mogućom tlocrtom površinom cca 200 m², što ovu nekretninu čini idealnom za izgradnju kamene kuće za odmor, vile s bazenom ili investicijski projekt.Posebnu vrijednost čine postojeći armiranobetonski potporni zidovi obloženi kamenom i kvalitetno fugirani, koji značajno smanjuju buduće troškove gradnje i povećavaju ukupnu tržišnu vrijednost nekretnine.Infrastruktura:· Vodovodni priključak već se nalazi na parceli i u vlasništvu prodavatelja· Električna energija dostupna u neposrednoj blizini (parcela graniči s dvije kuće u funkciji)· Pristup asfaltiranom lokalnom cestomNekretnina je idealna za ljubitelje autentične istarske arhitekture, prirode i mira, ali i za one koji traže vrijednu investiciju u Istri s velikim potencijalom.Fotografije vjerno prikazuju stvarno stanje i položaj nekretnine.📞 Za sve dodatne informacije slobodno nas nazovite ili nam pošaljite upit.