Casa Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

4 Camere 160 m² Superficie
Prezzo richiesto 650 000 € 4 063 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Marčana - dintorni, casa indipendente con ampio giardino
Casa indipendente a Loborika in Istria, situata su un ampio terreno con una superficie totale di 4.204 m2, a soli otto chilometri dal mare.
La proprietà è divorziata nel seminterrato, piano terra e piano terra, la superficie abitabile totale di circa 160 m2.
E' stato adattato nel 2024.
compresa la ristrutturazione della facciata.Nel seminterrato c'è un seminterrato, mentre al piano terra c'è un garage di 21 m2.
La parte residenziale è costituita da un appartamento a tre piani con soggiorno, composto da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, mentre la scala interna porta al piano terra dove ci sono tre camere da letto, un bagno e due balconi.
Il valore aggiunto della proprietà è dato dalla terrazza e giardino ben arredato.La casa è in vendita completamente arredato ed è dotato di falegnameria in legno, aria condizionata e stufe a legna.
Ci sono più posti auto, in totale sette o più.
Il terreno è estremamente grande e interamente edificabile, composto da più particelle piazzate che vengono vendute nel loro complesso.
Sul terreno ci sono 37 ulivi e una quarantina di alberi da frutto, che conferisce allo spazio un'atmosfera mediterranea speciale.
La proprietà è adatta anche per il noleggio turistico, con finora piena durante la stagione estiva.La posizione è tranquilla e piacevole per la vita.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 063 €/m²
Mediana di annunci simili 3 377 €/m²
Differenza dalla mediana +20,3 %

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Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 737 €/m²–3 859 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–640 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
160 m²
Camere
4
ID annuncio
327854

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Garage
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 160 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Posizione: Marčana, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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