Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, Marčana - okolica, samostojeća kuća s velikom okućnicom
Prodaje se samostojeća kuća u mjestu Loborika u Istri, smještena na prostranoj parceli ukupne površine 4.204 m2, svega osam kilometara udaljenoj od mora. Nekretnina je razvedena na suteren, prizemlje i kat, ukupne stambene površine oko 160 m2. Adaptirana je 2024. uključujući obnovu fasade.U suterenu se nalazi podrum, dok je u prizemlju smještena garaža površine 21 m2. Stambeni dio čini dvoetažni trosobni stan s dnevnim boravkom, koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice u prizemlju, dok unutarnje stepenište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica i dva balkona. Dodatnu vrijednost nekretnini daju terasa i lijepo uređen vrt.Kuća se prodaje potpuno namještena te je opremljena drvenom stolarijom, klima uređajima i peći na drva. Na raspolaganju je više parkirnih mjesta, ukupno sedam ili više. Okućnica je iznimno velika i u cijelosti građevinska, sastavljena od više parceliranih čestica koje se prodaju kao cjelina. Na zemljištu se nalazi 37 stabala maslina i četrdesetak voćaka, što prostoru daje poseban mediteranski ugođaj. Nekretnina je pogodna i za turistički najam, s dosadašnjom potpunom popunjenošću tijekom ljetne sezone.Lokacija je mirna i ugodna za život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 377 €/m²

Razlika od medijana +20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 735 €/m²–3 804 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 730 000 € · 160 m² 4 563 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

650.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

ID oglasa

327854

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650.000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia