Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 160 m² Surface
Prix demandé 650 000 € 4 063 €/m²

Description du bien

Istrie, Marčana et environs, maison individuelle avec grand jardin
À vendre, une maison individuelle à Loborika en Istrie, située sur un terrain spacieux de 4,204 m2, à seulement huit kilomètres de la mer. Le bien est réparti en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface habitable totale d'environ 160 m2. Il a été adapté en 2024. Au sous-sol il y a un sous-sol, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un garage de 21 m2. La partie résidentielle se compose d'un appartement de deux étages de trois chambres avec un salon, comprenant une cuisine, un séjour et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que l'escalier interne mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain et deux balcons. La maison est vendue entièrement meublée et équipée de menuiseries en bois, de climatisation et de poêles à bois. Il y a plusieurs places de parking disponibles, au total sept ou plus. Le jardin est extrêmement grand et entièrement constructible, composé de plusieurs parcelles qui sont vendues en bloc. Sur le terrain, il y a 37 oliviers et environ quarante arbres fruitiers, ce qui confère à la zone une atmosphère méditerranéenne particulière. Le bien est également adapté à la location touristique, avec une occupation complète actuelle pendant la saison estivale. L'emplacement est calme et confortable pour vivre. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 063 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 377 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 737 €/m²–3 859 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–640 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
160 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
327854

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.