Casa Fažana

Descrizione dell'immobile

Moderna casa duplex con vista mare, Fasana, Istria
Nell'offerta abbiamo questa bella moderna nuova costruzione a Fažana vicino al mare. Si tratta di una casa duplex prefabbricata di superficie 110 m2 con piscina, moderna e dotata di attenzione a ogni dettaglio e con vista sul mare. La casa si estende su piano terra e primo piano, e ha 4 camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo. Nel giardino abbiamo una piscina di superficie 18 m2 con zona solarium annessa come area per godersi e rilassarsi. La casa si trova in una posizione eccellente vicino a tutti i servizi e vicino al mare a soli 240 m di distanza. Questa proprietà può essere un'ottima investimento per una vacanza personale o per guadagnare con l'affitto. Il proprietario vende anche l'altra parte del duplex, con lo stesso layout e superficie, solo senza vista sul mare al prezzo di 750.000,00 eur. È possibile anche acquistare l'intero complesso, ovvero due case duplex con piscine annessa al prezzo totale di 1.500.000,00 eur. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 7 727 €/m²

Mediana di annunci simili 4 670 €/m²

Differenza dalla mediana +65,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 043 €/m²–4 875 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 880 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

850 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

110 m²

Camere

5

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

236902

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 7 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia