Maison Fažana

Description du bien

Maison duplex moderne avec vue sur la mer, Fažana, Istrie
Nous proposons ce magnifique bâtiment moderne neuf à Fažana près de la mer. Il s'agit d'une maison duplex préfabriquée de 110 m2 avec piscine, équipée de manière moderne avec une attention portée à chaque détail et offrant une vue sur la mer. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage, et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas. Dans le jardin, nous disposons d'une piscine de 18 m2 avec espace de bronzage, zone de détente et de plaisir. La maison est située dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités ainsi que près de la mer à seulement 240 m. Ce bien peut constituer un excellent investissement pour vos propres vacances ou pour un revenu locatif. Le propriétaire vend également une autre partie du duplex, de même agencement et surface, mais sans vue sur la mer, au prix de 750.000,00 eur. Il est également possible d'acheter l'ensemble du bâtiment ou deux maisons duplex avec leurs piscines respectives pour un prix total de 1,500,000 euros. Plus d'informations sur demande.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 670 €/m²

Écart par rapport à la médiane +65,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 043 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

110 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

236902

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia