Dům Fažana

Popis nemovitosti

Moderní mezonetový dům s výhledem na moře, Fažana, Istrie
Nabízíme tuto krásnou moderní novostavbu v Fažaně u moře.
Jedná se o prefabrikovaný mezonetový dům 110 m2 s bazénem, moderně vybavený s důrazem na každý detail a s výhledem na moře.
Dům se rozprostírá v přízemí a patře a má ložnice 4, koupelny 3, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem.
Na zahradě máme bazén 18 m2 s prostorem na opalování jako zónu pro zábavu a relaxaci.
Dům se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, stejně jako v blízkosti moře pouze 240 m pryč.
Tato nemovitost může být skvělou investicí pro vlastní dovolenou nebo pro příjem z pronájmu.
Majitel také prodává další část duplexu, stejného uspořádání a povrchu, pouze bez výhledu na moře za cenu 750.000,00 eur.
Je zde také možnost odkoupení celého objektu nebo dvou mezonetových domů s příslušnými bazény za celkovou cenu 1,500,000 euros.
Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 727 €/m²

Medián podobných nabídek 4 670 €/m²

Rozdíl proti mediánu +65,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 043 €/m²–4 875 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 510 000 € · 104 m² 4 904 €/m² Podobnost 91 % FAŽANA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 85 % FAŽANA 490 000 € · 104 m² 4 712 €/m² Podobnost 80 % FAŽANA 425 000 € · 91 m² 4 670 €/m² Podobnost 78 % VALBANDON 309 000 € · 108 m² 2 861 €/m² Podobnost 75 % FAžANA 490 000 € · 100 m² 4 900 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236902

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia