Casa Fažana

Villa, Fažana, 110 m², terreno 260 m²
Ville con piscina vicino al mare, a soli 250 metri dalla spiaggia, a Fažana! Situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, la pittoresca cittadina di Fažana incanta i visitatori da migliaia di anni, con le incantevoli isole del Parco Nazionale di Brijuni nelle vicinanze. Questo affascinante villaggio di pescatori, situato vicino all’antica Pola, è circondato da rinomati uliveti e dal mare, rendendolo una meta turistica di primo piano per un’autentica esperienza balneare. Fažana emana un’atmosfera magica caratterizzata da tranquillità, relax e dalla calorosa ospitalità dei residenti locali. Lungo tutta la costa del comune si trovano bellissime spiagge e passeggiate che offrono numerose strutture culturali, sportive e gastronomiche. L’entroterra presenta percorsi ciclabili e pedonali che si snodano tra uliveti e pinete, raccontando storie di muri a secco e Kažun. In questo incantevole villaggio costiero, una casa di 110 mq su un terreno di 260 mq comprende una piscina ed è situata vicino al mare. Oltre alla sua posizione eccezionale, la proprietà si distingue per la costruzione di alta qualità, garantendo soddisfazione e comfort a lungo termine. La casa prefabbricata si armonizza con l’ambiente circostante, creando una sinergia tra natura e design moderno. Gli interni presentano una disposizione funzionale su due piani, focalizzata sulla praticità, spazi aperti e ariosità. È dotato di finiture di alta qualità e mobili moderni selezionati con cura, creando un'atmosfera elegante ed esteticamente piacevole, ricca di comfort. Il piano terra comprende un'area open-space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso a una terrazza coperta, oltre a camere da letto e bagni. Il primo piano dispone di tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Il giardino recintato e paesaggistico offre privacy e tranquillità, mentre la piscina di 18 m², completa di solarium, aggiunge valore alla proprietà. Questa proprietà splendidamente integrata, a soli 250 metri dal mare, rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un potenziale investimento nel mercato degli affitti turistici. Ref: RE-U-31591Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Annessa, Moderna