Casa Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Edificio residenziale di 7 vani e una casetta più piccola
Nella parte nord-occidentale dell'Istria, in un paesaggio collinoso e verde, la cosiddetta "Toscana" croata, si trova questo complesso turistico con 7 camere ben arredate e una piccola casa separata nelle vicinanze.
La vicinanza a Parenzana (l'ex linea ferroviaria che collegava Trieste e Poreč) e ad altre piste ciclabili che serpeggiano lungo il bordo della penisola istriana, la vicinanza a campi da golf, strade del vino e olio d'oliva, la vicinanza alla solana di Pirano lo rende una delle strutture più desiderate per i ciclisti nella Istria nord-occidentale.
La vicinanza all'hotel Kempinski e ai campi da golf, Savudrija, Kanegra e ai valichi di frontiera Kaštel e Plovanija.
L'intero complesso è costruito su un terreno di superficie 5.500 m2.
L'intera superficie del terreno è nella zona edificabile, quindi è possibile costruire ulteriori superfici.
L'edificio principale che ospita le camere ha una superficie totale di 280m2.
Il magazzino e il garage di 60 m2 si trovano nel seminterrato.
Il piano terra di 140m2 è composto da ingresso e reception, una camera da letto con bagno e uscita su terrazza privata, e ulteriori locali e spazio per la preparazione e il servizio della colazione.
C'è anche una piscina di 60m2 attorno alla quale si trova una grande zona solarium e uno spazio coperto con barbecue di superficie totale 200m2.
Al piano superiore ci sono altre 6 camere, ognuna con il proprio bagno, superficie 140m2.
Nel terreno c'è un ampio parcheggio (per auto e autobus).
Alloggio ben arredato (aria condizionata, telefono, internet, TV, cassaforte, balcone).
Oltre al turismo estivo, è possibile organizzare matrimoni, ricevimenti e attività di Team Building.
Il complesso può funzionare come boutique hotel, B&B, con o senza ristorante.
Accanto all'edificio principale c'è una casa di 80m2 con due camere da letto e una grande terrazza coperta.
Tutto viene venduto completamente arredato.
L'immobile è redditizio e a ogni serio interessato mostreremo volentieri i report finanziari.
L'acquisizione dell'intera azienda è anche possibile, con diversi vantaggi (ad es. vendita di olio d'oliva, vino, prodotti commerciali come magliette, offerte di escursioni nella regione come gite in barca, degustazioni di vino, tour in bicicletta e altri).
Inoltre, dal punto di vista fiscale l'acquisizione dell'azienda è vantaggiosa.
È importante sapere: esiste un team per la gestione della struttura, come check‑in, check‑out, pulizia, giardinaggio, manutenzione della piscina e contabilità.
Šifra objekta: csv-1088
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- ID annuncio
- 242945
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 190 000 €
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
