Maison Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Immeuble résidentiel de 7 pièces et une petite maison
Dans la partie nord-ouest de l'Istrie, dans un paysage vallonné et verdoyant, la soi‑disant « Toscane croate », se trouve cet établissement touristique avec 7 chambres magnifiquement décorées et une petite maison séparée à proximité.
La proximité de la Parenzana (ancienne ligne ferroviaire reliant Trieste et Poreč) et d'autres sentiers cyclables qui longent le bord de la péninsule istrienne, la proximité du parcours de golf, des routes du vin et de l'huile d'olive, ainsi que la proximité de la salière de Piranska en font l'un des établissements les plus prisés des cyclistes du nord‑ouest de l'Istrie.
À proximité de l'hôtel Kempinski et du parcours de golf, de Savudrija, de Kanegra et des postes frontières Kaštel et Plovanija.
L'ensemble du complexe est construit sur un terrain de 5 500 m2.
Toute la surface du terrain se trouve dans la zone constructible et il est possible de construire des surfaces supplémentaires.
Le bâtiment principal où se trouvent les chambres a une surface totale de 280m2.
Le cellier et le garage de 60 m2 sont situés au sous‑sol.
Le rez‑de‑chaussée de 140m2 comprend une entrée et un espace réception, une chambre avec salle de bain et accès à une terrasse privée, ainsi que des pièces supplémentaires et des espaces pour préparer et servir le petit‑déjeuner.
Il y a également une piscine de 60m2 entourée d'une vaste zone de bronzage et d'un espace couvert avec barbecue, surface totale de 200m2.
À l'étage se trouvent 6 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour une surface de 140m2.
Sur le terrain, il y a un grand parking (pour voitures et bus).
Hébergement magnifiquement décoré (climatisation, téléphone, internet, TV, coffre‑fort, balcon).
En plus du tourisme estival, il est également possible d'organiser des mariages, réceptions et réunions de Team Building.
Le complexe peut fonctionner comme un boutique‑hotel, B&B, avec ou sans restaurant.
À côté du bâtiment principal se trouve une maison de 80m2 avec deux chambres et une grande terrasse couverte.
Tout est vendu entièrement meublé.
L'établissement est rentable, et nous serons heureux de présenter les rapports d'activité à tout acheteur sérieux.
L'acquisition de l'ensemble de la société est également possible, ce qui comporte plusieurs avantages (par ex.
vente d'huile d'olive, de vin, de produits commerciaux tels que des T‑shirts, offre de excursions dans la région comme des balades en bateau, des dégustations de vin, des tours à vélo et bien d'autres).
De plus, du point de vue fiscal, l'acquisition de la société est avantageuse.
Il est important de savoir : il existe une équipe de gestion de l'établissement assurant le check‑in, le check‑out, le nettoyage, le jardinage, l'entretien de la piscine et la comptabilité.
Custom ID: csv-1088
Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- ID de l’annonce
- 242945
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 190 000 €
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
