Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

Angebotspreis 1 190 000 €

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 7 Zimmern und einem kleineren Haus
Im nordwestlichen Teil Istriens, in einer hügeligen und grünen Landschaft, der sogenannten "kroatischen" Toskana, befindet sich dieses touristische Objekt mit 7 schön eingerichteten Zimmern und einem separaten kleineren Haus in der Nähe.
Die Nähe der Parenzana (ehemalige Eisenbahnstrecke, die Triest und Poreč verbindet) und anderer Radwege, die sich um den Rand der istrischen Halbinsel winden, die Nähe des Golfplatzes, der Weinstraßen und des Olivenöls, die Nähe der Salinen von Piran machen sie zu einem der begehrtesten Inhalte für Radfahrer im Nordwesten Istriens.
In der Nähe des Hotels Kempinski und Golfplatz, Savudrija, Kanegra und Grenzübergänge Kaštel und Plovanija.
Der gesamte Komplex ist auf einem Grundstück von 5.500 m2 gebaut.
Die gesamte Fläche des Grundstücks befindet sich im Baugürtel und es ist möglich, zusätzliche Flächen zu bauen.
Das Hauptgebäude, in dem sich die Zimmer befinden, hat insgesamt 280m2.
Abstellraum und Garage von 60 m2 befinden sich im Keller.
Das Erdgeschoss von 140m2 besteht aus einem Eingangsbereich und einer Rezeption, einem Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse sowie zusätzlichen Räumen und Räumen für die Zubereitung und das Frühstück.
Es gibt auch einen Pool von 60m2, um den sich eine große Sonnenterrasse und ein überdachter Grillplatz mit einer Gesamtfläche von 200m2 befinden.
Im Obergeschoss befinden sich 6 weitere Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, 140m2.
Auf dem Grundstück gibt es einen großen Parkplatz (für Autos und Busse).
Schön eingerichtete Unterkunft (Klimaanlage, Telefon, Internet, TV, Safe, Balkon).
Neben dem Sommertourismus besteht auch die Möglichkeit der Organisation von Hochzeitsfeiern, Empfängen und Teambuilding-Treffen.
Der Komplex kann als Boutique-Hotel, B&B, mit oder ohne Restaurant betrieben werden.
Neben dem Hauptgebäude ist ein Haus von 80m2 mit zwei Schlafzimmern und einer großen überdachten Terrasse.
Alles wird komplett möbliert verkauft.
Das Objekt ist kostengünstig und jedem ernsthaften Interessenten werden wir gerne die Geschäftsberichte zeigen.
Die Akquisition des gesamten Unternehmens ist ebenfalls möglich, was mehrere Vorteile hat (z.
Verkauf von Olivenöl, Wein, kommerziellen Produkten wie T-Shirts, Angebot von Ausflügen in die Region wie Bootsfahrten, Weinproben, Radtouren und einige andere).
Auch aus steuerlicher Sicht ist die Akquisition des Unternehmens rentabel.
Es ist wichtig zu wissen: Es gibt ein Facility Management Team wie Check-in, Check-out, Reinigung, Gartenarbeit, Poolpflege und Buchhaltung.
Objekt-Kennnummer: csv-1088
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Anzeigen-ID: 242945

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Garage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.