Kuća Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

Tražena cijena 1 190 000 €

Opis nekretnine

Stambeni objekat sa 7 soba i manjom kućom
U sjeverozapadnom dijelu Istre, u brežuljkastom i zelenom krajoliku, takozvane "hrvatske" Toskane, nalazi se ovaj turistički objekt sa 7 lijepo uređenih soba i zasebnom manjom kućom u blizini.
Blizina Parenzane (nekadašnje željezničke pruge koja je spajala Trst i Poreč) i ostalih biciklističkih staza koje vijugaju rubom istarskog poluotoka, blizina golf terena, vinskih cesta i maslinovog ulja, blizina Piranske solane čini ga jednim od najpoželjnijih sadržajs za bicikliste u sjeverozapadnoj Istri.
Blizina hotela Kempinski i golf terena, Savudrije, Kanegre i graničnih prijelaza Kaštel i Plovanija.
Cijeli kompleks izgrađen je na parceli površine 5.500 m2.
Kompletna površina parcele je u građevinskom pojasu te je moguće graditi dodatne površine.
Glavna zgrada u kojoj su smještene sobe ima ukupno 280m2.
Ostava i garaža od 60 m2 nalaze se u podrumu.
Prizemlje od 140m2 sastoji se od ulaznog dijela i recepcije, jedne spavaće sobe s kupaonicom i izlazom na privatnu terasu, te dodatne prostorije i prostora za pripremu i posluživanje doručka.
Također, tu je i bazen od 60m2 oko kojeg se nalazi veliko sunčalište i natkriveni prostor sa roštiljem ukupne površine 200m2.
Na katu se nalazi još 6 soba, svaka sa svojom kupaonicom, površine 140m2.
Na parceli se nalazi veliki parking (za automobile i autobuse).
Lijepo uređen smještaj (klima, telefon, internet, TV, sef, balkon).
Osim ljetnog turizma, postoji i mogućnost organizacije svadbenih proslava, domjenaka, te Team Building druženja.
Kompleks može funkcionirati kao boutique hotel, B&B, sa ili bez restorana.
Uz glavnu zgradu je kuća od 80m2 sa dvije spavaće sobe i velikom natkrivenom terasom.
Sve se prodaje kompletno namješteno.
Objekt je isplativ, a svakom ozbiljnom interesentu rado ćemo pokazati poslovne izvještaje.
Akvizicija cijele tvrtke je također moguće, što ima nekoliko koristi (npr. prodaja maslinovog ulja, vina, trgovačkih proizvoda kao što su majice, ponuda izleta u regiji kao što su izleti brodom, degustacije vina, biciklističke ture i nekoliko drugih).
Također, s poreznog aspekta akvizicija tvrtke je isplativa.
Važno je znati: postoji tim za upravljanje objekta kao što su prijava, odjava, čišćenje, vrtlarstvo, održavanje bazena i knjigovodstvo.
Šifra objekta: csv-1088
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846