Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir - trilocale in prima fila mare
In vendita appartamento al piano terra di un edificio più recente costruito nel 2019. anno. L'appartamento è composto da zona giorno, corridoio, bagno, WC, tre camere da letto e terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare e sul Velebit. Comprende inoltre due posti auto e un cortile di 29 m2. La superficie netta totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 90,52 m2. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli apparecchi necessari per un soggiorno confortevole. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori nella zona giorno e in ogni camera da letto. Posizione eccezionale, in prima fila sul mare, a pochi minuti a piedi dal primo negozio, ristorante, panetteria e simili. Immobiliare ideale per le vacanze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 626 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana +8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 008 €/m²–3 685 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 728 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

91 m²

Dimensione del terreno

29 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

251673

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Prima fila sul mare

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 626 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia