Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir - appartement de trois pièces au premier rang de la mer
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2019.
years.
L'appartement se compose d'un séjour, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, de trois chambres et d'une terrasse couverte avec une belle vue ouverte sur la mer et le Velebit.
Il comprend également deux places de parking et une cour de 29 m2.
La surface nette totale de l'appartement avec toutes les dépendances est de 90.52 m2.
L'appartement est entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour un séjour agréable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans le séjour et chaque chambre.
Emplacement exceptionnel, première rangée sur la mer, et à seulement quelques minutes à pied du premier magasin, restaurant, boulangerie et installations similaires.
La propriété est idéale pour les vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 29 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 251673
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 626 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
