Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir – Dreizimmerwohnung in der ersten Reihe zum Meer
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das 2019 gebaut wurde.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, Flur, Bad, WC, drei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 29 m2.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Flächen beträgt 90,52 m2.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über die Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer.
Außergewöhnliche Lage, in der ersten Reihe zum Meer und nur wenige Minuten zu Fuß zum ersten Geschäft, Restaurant, Bäckerei und ähnlichen Einrichtungen.
Die Immobilie ist ideal für einen Urlaub.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
260 710 € · 88 m²
2 963 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vir
360 000 € · 87 m²
4 138 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
347 000 € · 94 m²
3 691 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 91 m²
- Grundstück
- 29 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 251673
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 626 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 29 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
