Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir, appartamento bilocale - 30 metri dalla spiaggia, posizione attraente
Appartamento in una posizione eccellente e molto attraente. A soli 30m dal mare / spiaggia di ciottoli, ristoranti, supermercati... Appartamento molto piacevole e confortevole con terrazza coperta esterna che si affaccia sul mare, composto da 2 camere da letto, cucina con soggiorno e zona pranzo e bagno. Situato in un edificio residenziale al piano terra. L'appartamento dispone di un posto auto. cisterna per l'acqua fossa settica

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 700 €/m²

Mediana di annunci simili 3 446 €/m²

Differenza dalla mediana -21,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 166 €/m²–4 150 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

135 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

245956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 2 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia