Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Vir, dwupokojowe mieszkanie - 30m od plaży, atrakcyjna lokalizacja
Mieszkanie w doskonałej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji. W odległości zaledwie 30 m od morza / kamienistych plaż, restauracji, targów... Bardzo przytulne i komfortowe mieszkanie z zadaszonym tarasem na zewnątrz z widokiem na morze, składa się z 2 sypialni, kuchni z salonem i jadalnią oraz łazienki. Znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. zbiornik wody szambo

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 700 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 446 €/m²

Różnica względem mediany -21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 166 €/m²–4 150 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 % VIR 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 95 % Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 92 % VIR 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

135 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

245956

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia