Appartamento Nin

ZATON – Nuova costruzione in corso, appartamento bilocale A1 di 88,03 m² con cantina, giardino e posto auto, a 500 m dal mare!
ZATON – Nuova costruzione in corso, appartamento bilocale A1 di 88,03 m² con loggia, giardino e posto auto, a 500 m dal mare! In una zona ben curata e urbana di Zaton, in una posizione a circa 500 m dal mare, si vende l'appartamento A1, indicazione di piano E1, situato al piano terra dell'edificio residenziale in costruzione. L'appartamento si caratterizza per una disposizione funzionale, due camere da letto e un ampio soggiorno a concetto aperto. Comprende una loggia, un giardino privato e un posto auto, mentre la superficie netta utile calcolata totale dell'appartamento con tutti gli annessi è di 88,03 m². Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono attesi entro l'inizio della stagione estiva 2027. APPARTAMENTO A1 – DISPOSIZIONE E SUPERFICI L'appartamento dispone di 69,20 m² di spazio abitativo chiuso, che comprende: - Corridoio – 5,84 m² - Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 31,20 m² - Bagno – 7,24 m² - Camera da letto 1 – 11,52 m² - Camera da letto 2 – 11,20 m² - Ripostiglio – 2,20 m² Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un'ampia unità di 31,20 m², e una praticità aggiuntiva è offerta dal ripostiglio separato. LODGIA E PERTINENZE - Loggia – superficie reale 11,02 m², coefficiente di calcolo 0,75, superficie calcolata 8,27 m². - Cortile D1 – superficie reale 37,40 m², coefficiente di calcolo 0,20, superficie calcolata 7,48 m². - Posto auto – superficie reale 15,40 m², coefficiente di calcolo 0,20, superficie calcolata 3,08 m². Loggia e cortile privato offrono uno spazio esterno piacevole per il relax, la socializzazione e la vita quotidiana all’aperto. SUPERFICI TOTALI - Spazio abitativo chiuso – 69,20 m² - Superficie reale dell’appartamento con loggia – 80,22 m² - Superficie reale totale dell’appartamento con loggia, cortile e posto auto – 133,02 m² - Superficie netta utile calcolata totale con tutte le pertinenze – 88,03 m² Due camere da letto, ampio soggiorno, loggia, cortile privato e posto auto annesso rendono l’appartamento A1 una scelta attraente per una casa familiare o una proprietà per vacanze. POSIZIONE E DESTINAZIONE Zaton, vicino a Nin e Zadar, offre un ambiente piacevole per la residenza permanente e per le vacanze. La sistemazione in una zona urbana ben curata, a circa 500 m dal mare, consente di godere della vicinanza alle spiagge con il comfort della vita quotidiana. Interessati acquirenti vi preghiamo di contattarci tramite: Telefono: +385 91 788 2020 Email: [email protected]